珠海香洲北中央创新区首期项目铂悦香山花园正式亮相
珠海市民政局发布了香洲北中央创新区首期项目的标准名称——铂悦香山花园。该项目位于香洲区，拥有优质的学区资源和创新的园林设计。同时，香洲北中央创新区项目也取得了重要进展，将成为珠海主城区最大的产城综合体。
2024-11-05存量房利率调整细则发布，贷款人可选择重定价周期
根据央妈要求，多家银行已发布了存量房贷利率调整的执行细则。贷款人可以选择按3个月、按6个月、按12个月这三种方式中的一种进行重定价，每笔房贷在贷款结清前仅有一次调整重定价周期的机会。这意味着贷款人可以根据自己对未来贷款利率走势的判断，选择合适的重定价周期，以获得更早或更晚享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。
2024-11-05中国楼市曙光已现，华发“以旧换新”助力珠海市民住上好房
根据住建部部长倪虹的表态，中国房地产市场已经开始筑底，楼市稳定的信号已经释放出来。在这个背景下，华发推出的“以旧换新3.0”政策在珠海市场取得了巨大成功，吸引了超过1000批线上咨询和200批线下来访，成交金额超过2亿。华发通过深入调研客户换房的痛点和需求，不断升级政策，提供了更多的权益和优惠，帮助珠海市民实现居住升级和资产升舱。
2024-11-05禹洲香山首府新品楼王即将推出，产品力再度引爆市场！
禹洲香山首府位于新香洲核心地段，近期推出的108㎡四房户型爆款已经卖断货。项目即将加推一栋楼王新品，产品力更具优势，备受市场追捧。项目被国家金融监管总局点名表扬，并被纳入珠海首批政府重点扶持白名单中，拥有政府背书的“稳资产”。楼王户型采光通风优越，居住环境宁静，景观优美，泛会所空间丰富，功能空间种类多样。禹洲香山首府还拥有珠海主城稀有资源，周边配套完善，交通便利。现场还有万圣节趣味活动，欢迎到访。
2024-11-04珠海新香洲地块挂牌，智慧住宅试点项目成亮点
位于新香洲的香洲健民路北侧、旅游路东侧地块正式挂牌，总占地面积79276.59平，分为两个地块开发。该地块作为珠海市智慧住宅试点项目，竞得人需按照相关要求达到智慧住宅三星标准。此外，地块还需配建社区用房、托育服务设施及配套安全设施等。接下来珠海还有10宗地块要来，继续推进城市建设。
2024-11-04珠海市2024年度第二批次拟出让住宅用地清单公布
珠海市自然资源局公布了2024年度第二批次拟出让住宅用地清单，共计11宗地块，涵盖香洲、高新、金湾和斗门等区域。这些地块将于2024年10月30日至2025年1月30日期间发布出让公告。其中，香洲区的两宗地块位于凤凰谷旅游片区，周边配套设施完善；金湾区的两宗地块分别位于滨海商务区和航空新城；高新区有四宗地块，分布在金鼎片区、前环片区、北围和南围；斗门区有两宗地块位于湖心新城。此外，横琴粤澳深度合作
2024-11-04珠海11块热地计划出让，年末冲刺土拍市场！
珠海自然资源局公布了2024年度第二批次拟出让住宅用地清单，共计11宗地块，总计约50万㎡，分布在珠海的主城区、高新区、金湾区和斗门区。这些地块将在2024年年底前发布出让公告，预计将引发珠海土拍市场的热潮。本文将对这些地块的具体情况进行介绍。
2024-11-04珠海房贷利率再降，首套房贷利率或降至“2”字头
最新一期LPR下调，意味着珠海首套房贷利率将再次下降到“2”字头，刷新历史新低。此次调整将进一步减轻首套房和存量房贷人群的负担。同时，存量房贷利率也有望降至“2”字头。此外，人民银行还发布公告，允许业主与贷款银行商定重新调整利率，提前享受低息带来的减负优惠。
2024-11-01存量房贷利率下调，首套利率降至3.65%
根据最新报道，存量房贷利率开始下调，北京和珠海已有客户收到调整通知。调整后的利率主要以3.65%为主，根据重定价日的不同，调整幅度也有所差异。此次调整对象包括首套、二套及以上房贷。文章详细解读了不同重定价日的调整利率计算方法，并给出了一个贷款100万、贷款30年的例子，调整后累计总还款额少了近37万元。此次调整对于高位站岗的业主来说是真正的利好。
2024-10-31存量房利率下调，房奴们的利率是多少？
根据各位“房奴们”的反馈，存量房利率已经开始下调，但具体下调幅度因个人重定价日的不同而有所差异。本文将详细解释不同重定价日对应的利率调整情况，并计算出下调后的利率能够带来的月供节省金额。
2024-10-31珠海叠翠峯新盘开盘，首推86㎡和115㎡户型，享受一线山景
珠海房贷利率下降至2.9%，叠翠峯新盘即将开盘，首推86㎡和115㎡户型，拥有一线山景，配备高端装修和完善的配套设施，是购房的好时机。
2024-10-30政策全力出击！金湾宝龙城公寓成为抄底潮的热门选择
政府宽松政策和央行降息，为楼市带来了抄底的机会。在这个时机下，选择具备价值成长性的优质资产，如金湾宝龙城公寓，是一个明智的选择。该项目位于珠海金湾区，是一座城市综合体上盖物业，拥有庞大的人流和商机。项目携手品牌酒店托管，投资回报率高达6%起，租期长达8年。爆款小户型公寓备受热捧，108万即可买3套，投资前景看好。
2024-10-30珠海市区新通道建设进展，将提升周边小区出行便捷性
近日，珠海市区新通道建设迎来新进展，该通道将连接香海高速，设有3个立交和1个收费站，预计2027年12月竣工。建成后将与珠海大道、香海高速等接驳互联，提升周边小区出行便捷性。本文通过对相关公告的解读，详细介绍了新通道的规划和建设情况。
2024-10-29禹洲香山首府被官方点名表扬，项目进度稳步推进
禹洲香山首府是珠海上冲旧村改造项目的首批商品房区域，总投资额约120亿元。该项目在珠海市首批“白名单”中，得到了融资支持，并且施工进度和质量得到提升。禹洲香山首府是香洲区成功推送进入“白名单”的6个项目之一。
2024-10-29珠海楼市价格战再度打响
珠海楼市在政策利好的刺激下，看房量、放盘量、成交量都有所上升。然而，最近开发商又开始打起价格战，推出各种优惠措施。文章分析了珠海楼市的动态调整以及房价下跌的原因，并提醒购房者要谨慎选择置换房产。作者认为，适当的房价回落可以吸引更多购房者，但不是所有房子都能涨价，购房者应该选择主城区的房产。
2024-10-29吉大低密山景新盘叠翠峯11月初开盘，首推约86-115㎡3房
珠海吉大新盘叠翠峯将于11月初开盘，首推约86-115㎡3房产品。项目位于吉大吉柠路东侧，北靠石景山，南望吉大中心城区，周边配套完善，景观优美。户型设计实用，采用国际知名装修品牌，提升生活品质。项目总占地约1.36万㎡，共有5栋建筑，建面约4.3万㎡，容积率2.0，是一处低密山景社区。预计开盘价格尚未确定，感兴趣的朋友可及早关注。
2024-10-28多个民生项目“加速度”，拉满百姓幸福感！
近期，横琴粤澳深度合作区首都师范大学子期实验中学主体结构封顶，万山供销便民服务社正式开业，全民健身综合训练馆旁将新建山体公园。这些民生项目的进展，将为百姓提供更好的教育、便民服务和休闲娱乐设施，提升幸福感。
2024-10-28珠海楼市调控政策频发，购房建议来了！
本文为珠海楼市购房者提供了一些建议，包括海景房不值钱、远郊板块房子慎入、主城区核心板块是首选、不要购买莫名低价楼盘和学区房不再是保值利器等。文章认为，虽然珠海楼市有回落趋势，但仍需谨慎购房。
2024-10-28珠海土拍市场低迷，仅成交4宗涉宅用地
珠海土拍市场今年1-9月仅成交4宗住宅用地，成交金额约30.03亿，市场平静得可怕。但仍有多个宅地值得期待，包括凤凰谷地块、三溪科创新城相连地块、金湾区航空新城地块和斗门湖心新城文旅用地。然而，珠海房地产市场去化周期较长，可能受到国家政策的影响。
2024-10-25
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