华发家和城G区五、六期项目获批，容积率低至1.47
华发家和城G区五、六期项目总投资约14.3亿，容积率仅有1.47，将打造为低密、健康、舒适的改善型项目。该项目位于斗门白藤街道湖心路东，总占地6.98万㎡，建筑面积14.28万㎡，包括住宅、商业及配套设施。
2024-12-18华发以34.53亿竞得珠海新“地王”凤凰谷宗地一
珠海市自然资源局发布了《建设用地规划许可证核发-批前公示（凤凰谷宗地一）》，确认了华发以34.53亿竞得的珠海新香洲新“地王”。该项目位于珠海香洲区，总投资79.15亿元，用地面积约7.93万m²，规划包括住宅、商业、公建配套及市政道路。项目将成为珠海市智慧住宅试点项目，支持每户设置一处无人机物流投递平台。
2024-12-17珠海高新区金鼎片区商住地块成功出让，高新建投与中建澳门联合竞
珠海高新区金鼎片区的一宗商住地块成功出让，高新建投与央企中建澳门联合竞得，总价3.94亿元。该地块为安置房用地，用于珠海高新区永丰村城中村改造项目的安置补偿。此举标志着高新区首个城中村改造项目迎来新进展。
2024-12-17珠海楼市量价齐跌，网签环比下降52%
根据最新数据显示，珠海楼市在12月2日至12月8日的网签数据环比下降52%，住宅网签环比下降10%。实时成交数据也显示，成交量环比下降23%，但来访量却小幅提升6%。虽然楼市观望情绪减弱，但买家入市意愿仍在加强。
2024-12-17珠海楼市迎来买房时机，契税降低利好二手房交易
珠海楼市近期出台的降低契税的政策，为购房者提供了更多的优惠，尤其是对于二手房交易形成了更大的利好。此外，房价的下降、超低的房贷利率以及开发商的促销活动，使得珠海楼市成为买房者的买方市场。对于想在珠海买房的人来说，现在是一个低成本、高性价比的时机。
2024-12-16珠海楼市回暖，购房者应注意的几点
今年珠海楼市从“房住不炒”到“止跌回稳”，再到“楼市股市要稳住”，政策支持楼市和股市的信号明确。购房者应梳理需求和资产情况，选择稀缺性高的房源，避免贪图便宜、加杠杆和购买陈旧房源。对于置换购房者来说，选择优质板块，远离斗门等外溢板块，是最佳方案。
2024-12-16横琴楼市迎来新机遇，但房价仍需谨慎选择
近期横琴楼市受到政策利好和交通基础设施完善的推动，人口流动和经济发展持续增长。然而，房价回调幅度较大，需谨慎选择合适的项目。横琴的发展潜力仍然存在，但未来涨幅空间有限。
2024-12-16珠海楼市调整期间，斗门房价跌幅最大，但网签量仍居前列
珠海楼市调整期间，斗门的房价跌幅最大，但仍有大量购房者选择斗门进行网签。数据显示，斗门本月网签量达567套，排名珠海市第一。这说明珠海居民的收入还未完全达到改善的条件，大部分购房者仍以刚需为主。同时，香洲区的网签量也已破200套，表明大部分人意识到改善居住条件的重要性，但受限于经济能力。对于置换购房者来说，选择高品质、高价值的房子是保值增值的关键。
2024-12-16珠海房价低至9万/套，真的值得购买吗？
珠海有些房子总价仅需9万/套，看似便宜，但实际上大部分都是坑。由于位置偏远、交通不便、周边环境嘈杂，这些房子的租金回报率和流通性都很低。而且，经济不景气和政策不确定性使得这些边缘化房子很难上涨。相比之下，珠海市区和新城区的房价已经回落，现在买房的成本也大大减少了。对于想购房的人来说，还是多留意主城区和新城区的房源，选择更多。
2024-12-16珠海多个民生项目迎来新进展！
珠海金航·沙美产业荟项目主体结构全面封顶，三灶镇农房运营服务中心成立，斗门区白蕉虹桥市场开业。这些民生项目的进展将为珠海市民提供更好的生活服务和便利。
2024-12-15珠海华发连续拿下四块优质地块，稳健投资展现定力
珠海华发在2024年年末成功竞得成都、西安和珠海三个城市的四块优质地块，展现了其稳健投资的定力。这些地块位于核心区域，交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，生态环境优美。华发在成都、西安和珠海的投资历程也显示出其对这些城市发展潜力的看好。
2024-12-15澳门大学横琴新校区正式动工，珠海增添高水平本科院校
澳门大学横琴新校区今日正式动工，预计2028年建成。新校区将设立医学院、工学院信息学院和设计学院等，扩大内地生和留学生比例。珠海已有多所大学，但缺乏高水平本科院校。这一动态为珠海增添了一所高水平本科院校，令人期待。
2024-12-15珠海楼市成交量逐月递增，救市效果显著
珠海楼市成交量逐月递增，截至11月27日已网签4267套房，市场救市效果显著。尽管价格尚未出现上涨迹象，但随着成交量的持续增加，价格复苏将水到渠成。对于买房人而言，现在是一个不错的时机，珠海楼市的政策支持力度大，很多小区的价格已经到位，如果找到满足需求的房子，可以考虑出手。
2024-12-14斗门湖心新城房价回落，是否值得购买？
斗门湖心新城的房价近年来有所回落，目前均价普遍在1万到1.2万/平，比过去大幅下降。然而，湖心新城在基础设施建设方面仍存在一些问题，如公园建设、文化站启用等。对于有购房需求的刚需买家来说，湖心新城现在的房价已经来到了一个合理的位置，但需考虑通勤和商业配套等因素。对于长期居住和满足刚性需求的家庭来说，湖心新城仍然是一个不错的选择。
2024-12-14珠海楼市复苏迹象明显，现在是买房的好时机
根据最新数据显示，珠海楼市开始出现复苏迹象，成交量明显上升。在政策利好的刺激下，珠海房价已经降到了买家心理价位，现在是购房的好时机。对于有购房需求的家庭来说，可以抓住当下的大趋势，早买早享受。同时，对于手上持有不好的房子，可以考虑卖掉置换成优质房产。珠海房价回调幅度较大，现在可以在主城区买到优质房产。然而，随着房地产市场进入存量时代，房子如果不值钱，数量多了反而是累赘。因此，未来珠海楼市将出现板块
2024-12-14珠海楼市取消限售，市场信心回暖，买房机会来了吗？
珠海楼市取消限售的目的是为了增强二手房流动性，增加市场交易量，提升市场信心。虽然珠海二手房挂牌量较高，但成交量也在上升，特别是置换需求的增加。珠海房价相对于其他一线城市来说较为亲民，且具备宜居条件和良好的基础设施。现在是买房的好时机，尤其是有现金流的人。但市场仍存在不确定性，只有基础面给予市场信心和预期，才能真正扭转楼市行情。
2024-12-14新香洲配套再升级，引进永旺超市等高端商业品牌
新香洲地区的配套设施不断升级，最新引进的华发商都将引进永旺超市或同级别国际精品超市。此外，珠海报业大厦和香山场大厦的商业部分也将陆续开业，其中珠海中心书城将成为珠海最大的书城。此外，新香洲还将迎来英迪格酒店和正方钓鱼台酒店等高端酒店。另外，香洲北中央创新区的首期地块将开发为城市中轴品质住宅，为新香洲增添更多高端配套。
2024-12-13澳门大学横琴新校区正式破土动工，将成为珠海教育事业的崭新一页
澳门大学横琴新校区在横琴合作区举行了交地暨奠基仪式，标志着新校区正式破土动工。新校区将建设理工农医类学科，容纳本科和研究生学生不少于1万名，预计2028年投入运作。横琴合作区与国际知名高校合作办学，将打造一个高水平对外开放的校园。澳门大学横琴新校区的到来将为珠海的教育事业带来新的发展机遇。
2024-12-13珠海楼市回暖迹象明显，2025年房价或将走高
今年珠海楼市政策变化频繁，市场信心逐渐恢复。同时，北上广深楼市回暖，土拍市场活跃，预示着明年房价有望上涨。珠海新香洲的「凤凰谷地块」成交总价34.53亿，开发商已备案，预计明年上市。虽然珠海楼市库存量较高，但土地供应持续减少，预计明年二手房市场将迎来回暖。
2024-12-13黄茅海大桥通车，深珠通道建设或成下一重点项目
黄茅海大桥即将通车，深珠通道建设也将加速推进。深珠通道作为连接深圳与珠海的重要交通基础设施项目，将提升珠海的交通区位优势，促进产业升级和城市转型，推动珠海与深圳在科技创新、金融服务、文化旅游等领域的深度合作，同时也促进珠海与深圳在区域合作方面的深化。
2024-12-13
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