珠海楼市回暖迹象明显，现在是买房的好时机
根据最新数据显示，珠海楼市成交量有所上升，房价已经基本到底，现在是购房的好时机。建议有购房需求的家庭抓住当下的大趋势，早买早享受。同时，对于手上持有不好的房产，建议及时卖掉置换成优质房产。文章还指出，珠海房价将会出现板块分化，优质房产价格将率先恢复。最后，文章强调了珠海核心区的优势，建议购房者将目光放在主城区核心地段。
2024-11-20珠海楼市政策利好不断，购房成本大降，入户门槛放宽
根据最新的税收优惠政策，珠海楼市购房成本大幅降低，契税优惠升级，购房者可以享受更低的税率。同时，珠海的房贷利率也处于历史低点，首套房、二套房贷款利率普遍为3%，首付比例统一为15%。此外，珠海入户政策也不断放宽，各类人才和投靠入户的门槛降低，使得更多人选择留在珠海。
2024-11-20中海寰宇天地户型多样，十字门压轴地块，规划了多维度交通和高规格商业
中海寰宇天地作为十字门CBD滨海大盘的压轴地块，地段优越，紧邻商业中轴，与马骝洲生态公园毗邻，享受繁华与自然的完美结合。项目规划了多维度交通和高规格商业，打造立体微城市，满足业主的出行、购物、生活、休闲等需求。同时，项目注重细节和品质感，提供多样化的户型选择，让业主享受豪宅级的舒适和便利。
2024-11-19房地产税收政策调整，契税减免幅度大
财政部等三部门发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，调整了契税、增值税、土地增值税等方面的政策。其中，契税方面将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平提高到140平，购房者可享受更多的契税减免。增值税方面，个人销售已购买2年以上住房免征增值税。土地增值税方面，降低了预征率下限，提振了房企的拿地热情。
2024-11-19楼市再供血！多项税收优惠政策出台，买房成本大幅降低
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，包括契税、增值税和土地增值税的调整。契税的面积标准提高到140平方米，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，个人销售已购买2年以上的住房免征增值税。土地增值税方面，各地区的预征率下限统一降低0.5个百分点。这些政策的出台将大大降低买房成本，促进房地产市场的平稳
2024-11-19琴澳新城怎么样？珠海楼市热销的超级大盘
珠海楼市在10月迎来了浪潮澎湃的一个月，而华发琴澳新城作为超级大盘持续引爆抢房潮。该项目位于珠海主城十字门，拥有丰富的配套和优越的地理位置，成为珠海楼市的热门项目。
2024-11-18财政部发布新税收政策，促进房地产市场平稳发展
财政部等三部门发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策，包括降低契税和土地增值税预征率下限，减轻个人和房地产企业的负担，同时取消普通住宅和非普通住宅标准的增值税和土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。
2024-11-18龙湖斗门项目规划16栋住宅，洋房全部为南向“一”字型板房
珠海市自然资源局公示了龙湖斗门项目的建设工程，该项目总用地43885.57㎡，建筑规模132652.49㎡，将打造片区首个得房率超100%的洋房社区。项目位于湖心新城，区位优越，配套丰富，是滨江特色生态宜居示范新区，也是片区级商贸文化中心。
2024-11-1810月珠海楼市实时成交大涨177%，市场火热！
根据最新数据显示，10月珠海楼市实时成交大幅上涨177%，环比增长118.66%，同比增长30.54%。各个区域成交量都有所上涨，价格相对稳定。这显示了新政策的效果，预示着未来楼市将持续火热。
2024-11-18房地产税收政策调整，购房者可享受契税减免
财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策，个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税税率将有所降低。购房者可根据房屋面积享受不同程度的契税减免，最大可减少2%的契税。
2024-11-18斗门首个新规产品亮相！星河湖山春晓三期开放
位于斗门乾务的星河湖山春晓三期实景示范区开放，推出三种户型，产品使用率超过100%。项目拥有优质产业配套和便捷交通，打造人文生活大城。
2024-11-17珠海楼市火爆，多个标杆项目热销
进入11月，珠海楼市持续火爆，多个标杆项目成交额突破亿元，热销100套。华发横琴玺、华发琴澳新城、华发湾玺壹号、华发四季云山和金湾华发新城等项目销售火爆，吸引了众多购房者。这些项目的热销不仅得益于优质的产品和地理位置，还得益于良好的配套设施和智能化的生活体验。珠海楼市的火爆也反映了购房者对于房地产市场的信心和对未来发展的期待。
2024-11-17珠海楼市进入存量时代，房价或有上涨空间
珠海楼市已经进入存量时代，楼市回归居住属性，房价或有上涨空间。近期美联储降息，对楼市有利，降息降首付政策促进房价止跌回稳。虽然整体住房市场供大于求，但一线城市的成交量逐渐上升，预示着后续价格可能会上涨。然而，房子的价值取决于稀缺资源和租金收益，好的房子具备保值增值功能。对于预算有限的购房者来说，选择合适的时机和地段至关重要。
2024-11-16珠海十二个项目公布备案房源，275套房源等你选购
珠海住建局公布了十二个项目的备案房源，共计275套房源，包括龙光玖云汇、山东健康家人乐府、仁恒滨海湾等项目。这些项目涵盖了香洲区、高新区、金湾区和斗门区，备案均价在20000元/㎡以上。如果你正在寻找购房机会，不妨关注这些项目。
2024-11-16珠海楼市“金十”网签量大涨118%，金湾区成交占比过半
今年10月，珠海楼市网签成交量大涨118%，住宅网签环比上涨约118.66%，同比上涨约30.54%。金湾区成交占比过半，其中畔山御海项目表现突出。多个热门楼盘上榜，斗门区项目最多。整体来看，珠海楼市在国庆黄金周后迎来了一波购房高潮。
2024-11-16珠海高新区金鼎片区住宅用地挂牌，加速土地供应节奏
珠海高新区金鼎片区约2万㎡住宅用地挂牌，起拍总价3.94亿，折合楼面价约6567元/㎡。此地块也是永丰村旧改项目的一部分，预计将被高新建投拿下。此外，珠海还有9宗涉宅用地即将上架，土拍市场期待值拉满。
2024-11-16星河湖山春晓三期全新亮相，产品力超出预期！
位于斗门乾务板块的星河湖山春晓三期产品示范区及样板间开放，产品使用率超过100%。三期将首推4栋，建面约126㎡四房、建面约116㎡四房、建面约89㎡三房，整体吹风均价约9800元/㎡，月供约3000元起。星河湖山春晓今年1-10月网签成交335套，在珠海各大楼盘排名前五，实际排名全市第二。项目户型设计精良，户型空间利用到极致，同时项目地段优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套完善。
2024-11-16珠海高新区金鼎片区商住地块挂牌出让，为永丰村旧改项目做准备
珠海高新区金鼎片区的一宗商住地块正式挂牌出让，该地块将用于永丰村旧改项目。地块面积为20000.39㎡，总价3.94亿，折合楼面价约6567元/㎡。该项目已获得国家开发银行、农业发展银行城中村改造专项借款授信支持，总投资超106亿元。项目改造后将打造成“生产、生活、生态”相融合的绿色、创新、人文新城。
2024-11-15珠海高新区宅地上架，起拍总价3.94亿！
珠海高新区金鼎片区地块约2万㎡住宅用地挂牌，起拍总价3.94亿，将于2024年12月10日竞拍。该地块为安置房用地，是永丰村旧改项目的一部分。项目总投资超过106亿元，将打造成绿色、创新、人文新城。
2024-11-15华发香山湖畔：新香洲最后的留白之地，城市封面作品
华发香山湖畔是珠海新香洲的一座豪宅项目，拥有新香洲最后的留白之地的地理优势，被视为买入主城豪宅新房的“最后入场券”。项目拥有珠海最精华的部分，集聚了大批城市级公建配套和优质教育资源，以及科技、商务、法务、行政、市民服务、会议、文化、媒体八大中心为一体的新香洲。华发香山湖畔以科技+引领生活变革，打造全维科技+智能生活体系，为业主提供高品质的居住体验。
2024-11-14
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
