横琴楼市受政策利好影响，房价或有回涨趋势
随着横琴户口可以1年内无限次通勤澳门政策出台，横琴楼市迎来了新的机遇。人口、GDP增长，配套设施完善，吸引了众多知名企业进驻。尽管横琴房价在过去的涨势中透支，但未来二到三年有望回补，止跌企稳，跑赢珠海其他板块。对于有条件的购房者来说，适当选择性价比较高的项目，购买横琴房产是一个不错的选择。
2024-12-0711月珠海楼市网签成交再创新高
11月珠海楼市网签成交量再创新高，住宅网签量略有放缓但仍高于10月。斗门、金湾和香洲三个区域成交占比较高，多个热门楼盘上榜。展望未来，年底购房需求将进一步增加，2025年楼市有望保持平稳健康发展。
2024-12-07珠海楼市新政助推成交上涨，但仍存在分化现象
珠海楼市近期推出一系列新政策，包括取消限购、降低首付、利率以及契税下调等，这些措施使得珠海楼市成交量上涨。然而，珠海楼市仍然存在分化现象，买房需谨慎选择。
2024-12-07珠海楼市11月网签量上涨32.3%，办公网签暴涨109.84%
根据数据显示，珠海楼市11月网签总量同比上涨32.3%，其中办公网签量更是暴涨109.84%。各区域住宅和商办项目成交排名也出炉，市场表现良好。
2024-12-06契税新政实施，珠海楼市迎来大利好！
12月1日起，契税新政正式实施，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡。这意味着购房者可以省下大几万的税费。特别是90-144㎡的房型成交占比超过50%，这部分购房者将成为受税收新政影响最直接的群体。税收新政的实施还可能倒逼珠海楼市的户型进化，舒适性三房和入门舒适级四房的面积可能会往90-100㎡调整。
2024-12-06华发以34.53亿元拿下新香洲地块，成今年土拍市场NO.1
华发以总价34.53亿元拿下新香洲压箱底地块，成为今年土拍市场NO.1。地块位于新香洲核心区域，周边配套齐全，背山望水，被称为“香山湖富人区2.0”。地块总面积79276.59㎡，容积率最大仅2.72，预计产品以小高层+二类高层项目为主。此外，地块还要求开发商在交房时即发放不动产权证书，并按照智慧住宅标准和新型住宅产品体系要求进行开发建设。本次拍卖是珠海下半年土拍市场的第一宗，预示着一场土拍潮即将
2024-12-06澳门轻轨“横琴线”通车，珠澳一体化迈上新高度！
澳门轻轨“横琴线”正式通车，成为澳门与珠海之间的首条轻轨线。乘客可以通过轻轨方便地前往横琴口岸和珠海市区，促进了珠澳两地的融合发展。未来，横琴合作区还将与澳门轻轨无缝接驳，进一步推动区域的联动发展。
2024-12-06珠海楼市网签量升价跌，成交量持续上升
根据最新数据显示，珠海楼市在11月18日至11月24日期间，网签量和成交量均有所增加。住宅网签量环比上涨20%，而网签价格却下降了6%。实时成交量环比上升41%，显示楼市热情仍在持续。此外，新增住宅预售量也有所增加，主要集中在十字门、新香洲和斗门区域。
2024-12-05珠海家乐福回归，洪湾中心渔港商业二区项目公示
珠海洪湾中心渔港配套工程-商业二区项目公示，项目总用地43265.68㎡，总建设规模约73906.3㎡。效果图上出现了“家乐福”的logo，引发猜测家乐福是否要回归珠海。
2024-12-05珠海观宸246项目全面封顶，现房销售即将启动
珠海观宸246项目已经全面封顶，即将进入现房销售状态。该项目位于拱北片区，拥有优越的区位优势，距离拱北口岸和城轨珠海站仅需10分钟左右。观宸246采用港澳超五星级酒店式的设计理念和工艺标准，引入装配式集成技术、智能家居等前沿设计开发理念。项目总建面约3.1万平方米，共有246户住宅，配备健身公园、认知花园、萌宠乐园等休闲设施。项目由中建澳门操盘开发，享受最新阳台飘窗政策，户型实用率超过95%。交标
2024-12-05珠海楼市成交量逐月递增，价格尚未上涨，但性价比高的房子仍受欢迎
根据珠海楼市最新数据显示，成交量逐月递增，但价格尚未出现上涨迹象。虽然有人认为珠海房价太贵，但实际上并非所有房子都高不可攀。在核心区和潜力板块，仍有很多性价比高的房子可供选择。此外，政府的救市政策也为购房者提供了更多机会。因此，建议购房者优先选择珠海主城区和核心区的房子。
2024-12-04珠海市户籍居民可办理赴澳门旅游签注，每周一行
2025年1月1日起，珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，每周可前往澳门一次，每次逗留不超过7天。横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人则可办理“一签多行”签注，1年内不限次数往来澳门。
2024-12-04珠海夏村旧村改造三区项目备案，总投资4.5亿，一期可供应550+套住宅
珠海夏村旧村改造三区项目近日公布备案信息，总投资4.5亿，一期共建5栋商业住宅楼，可供应550+套住宅。项目位于珠海前山，周边交通便利，是珠海主城区的重要改造项目之一。
2024-12-04珠海新房住宅网签创新高，购房者逐渐增多
根据最新数据显示，珠海新房住宅网签数量在11月份达到了今年的新高，购房者逐渐增多。斗门成交量仍占据大头，而白蕉新城的房价跌幅较大。珠海主城区的房产在保值增值方面具有优势，且还有旧村改造和南中珠城轨等重大项目待建。购房者可考虑此时置换升级，享受政策优惠。
2024-12-03珠海居民赴澳门旅游频率增加，每周可一次
自2025年1月1日起，珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，每年可在每个自然周内前往澳门一次，每次逗留不超过7天。横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人更可申请办理“一签多行”签注，1年内不限次数往来澳门，每次逗留不超过7天。珠海居民可通过陆路口岸、水路（渡轮）等方式前往澳门。
2024-12-03横琴万象世界首批综合治理房源交付，商办楼盘治理进入新阶段
横琴万象世界项目作为横琴粤澳深度合作区商办楼盘综合治理的先行试点项目，近日举行了首批综合治理房源交付仪式，共交付了98套房源。这标志着合作区商办楼盘综合治理进入了新的阶段。
2024-12-03珠海中珠城际项目进展快，社会稳定风险评估招标即将启动！
广东省网上中介服务超市发布了南沙至珠海（中山）城际（香山—拱北段）工程（中山段）社会稳定风险评估服务的招标公告。珠海段的进展也不差，已公布了社会稳定风险分析公众意见征询公示。珠海段线路长度约为26.6km，计划在5年内建设完成。珠海段的建设地点为珠海北站、港湾大道、沿河西路、迎宾南路。预计今年年内开工建设。
2024-12-03珠海市实施赴澳门旅游“一周一行”政策，横琴粤澳深度合作区实施
2025年1月1日起，珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，每周可前往澳门一次且仅限一次，每次逗留不超过7天；横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，每年不限次数往来澳门地区，每次逗留不超过7天。
2024-12-03珠海规划建设海上运动休闲中心
珠海市水务局发布了《珠海市水经济发展规划（2024-2035年）》，计划建设海上运动休闲中心、水库开发风景区、游艇中心等，推动水上运动产业发展。珠海将构建全市“一带五组团多节点”水经济空间布局，加快建设香炉湾、九洲湾、拱北湾三个海上运动休闲中心，推动运动船艇码头建设，培育拓展游轮游艇经济。
2024-12-02珠海楼市成交量回升，市场分歧依旧存在
珠海楼市11月份成交量持续上涨，新房、二手房整体表现可圈可点。虽然市场热度有所下降，但预计会有新的利好政策出台。珠海主城区的房价回调幅度较大，而核心区的房产价值仍有上涨空间。购房者应关注城市发展潜力和板块生命周期，选择具备增值潜力的房产。
2024-12-01
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