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近几个月以来，珠海楼市的成交量逐月递增，显示出市场的回暖迹象。根据珠海商品预销售网的数据，截止到11月27日，珠海本月的网签量已经达到4267套房，这一势头令人瞩目。
然而，尽管成交量增加，但珠海房价尚未出现上涨的迹象。目前的成交主要以价换量为主，即降价促销的情况比较普遍。这也是为什么很多人感觉珠海楼市并没有数据所体现的那么热的原因。
然而，市场上仍有一些人认为珠海房价太贵，还未跌到底。实际上，珠海房价并没有大家所想象的那么高。在这一轮调整期后，珠海核心区的房价相对较低，性价比较高。而且，珠海还有很多板块的房价非常接地气，对于一些工薪家庭来说，购买这些房子并不是太困难。
虽然有人认为珠海房价太贵，但实际上并非所有的房子都高不可攀。在核心区和潜力板块，仍有很多性价比高的房子可供选择。例如白蕉、湖心新城、金湾红旗、唐家等项目，它们的房价相对较低，但具备成长潜力。此外，珠海现在的二手房市场也非常低迷，一些郊区的房价已经跌回到开盘价，这对于购房者来说是一个很好的机会。
然而，购房者在选择房子时，还是要考虑到未来的发展。珠海核心区和远郊区的差距只会越来越大，因此，建议购房者优先选择珠海主城区和核心区的房子。虽然价格可能相对较高，但从长远来看，这些房子的价值会更高。
珠海楼市的成交量逐月递增，但价格尚未上涨。对于购房者来说，现在是一个很好的时机，政府的救市政策为购房者提供了更多机会。因此，建议购房者根据自身需求和资金预算，选择珠海主城区和核心区的房子。
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