.png)
进入11月份之后，珠海楼市延续了上个月放量的行情，新房、二手房整体表现还是可圈可点的。
根据数据显示，珠海11月份已经网签了2997套房，预计本月将突破3千套。虽然市场成交量可能会在接下来的几个月下降，但这并不是什么大问题，因为市场热度下降意味着会有新的利好政策出台。
最近北上广深已经相继取消豪宅税，这显示了政府救市的决心。市场预期和经济预期没有彻底扭转之前，救市政策大概率不会停止。
珠海楼市的分歧依旧存在，一些人抓住现在的低首付、低利率、低房价的时机完成了房产置换升级，而另一些人则因资金链紧张被迫卖房，还有人不看好后市趋势，趁现在市场热情高涨离场。
当前的政策已经明确，通过降低首付、降低利率来刺激刚需购房者。珠海楼市已经来到了筑底阶段，珠海主城区尤其是核心区的涨幅很可能是最大的。
购房者应该谨慎出手，首先确定自己能接受的价格范围，然后锁定板块和楼盘，实地考察周边配套和发展前景。对于刚需购房者来说，如果具备购房条件，不必纠结于房价是否触底，珠海楼市已经进入了筑底阶段。
珠海楼市的房产价值与区域发展潜力密切相关，判断一个板块的房子是否值得购买，需要考虑未来5年至10年内该片区的发展趋势。横琴粤澳深度合作区、科创北围、斗门和金湾航空新城都是值得关注的板块。
购入珠海优质房产是在城市经济中占有一席之地，共同分享城市发展所带来的红利。珠海楼市虽然经历了回调，但核心区的房产价值仍有上涨空间，购房者应抓住机会。
- 珠海楼市
- 成交量
- 市场分歧
- 房价
- 核心区
- 发展潜力
- 增值潜力
