降息利好！存量房贷利率再降，二套房首付比例下调
中国人民银行将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，预计平均降幅约为0.5个百分点。此外，大部分人的lpr利率都是每年1月1日统一调整，但现在可以重新申请调整定义日期，按照最新的lpr执行。
2024-10-10存量房贷利率降低，首付比例统一降低，多项重磅政策出台
中国人民银行行长潘功胜宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外，还将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。这些政策旨在支持经济稳增长。
2024-10-10珠海华德同裕璞樾宣布涨价2%，楼市情绪或提升
珠海华德同裕璞樾宣布全线涨价2%，成为珠海楼市首个涨价项目。此举或将提升珠海楼市情绪。近日，珠海楼市接连传来多个利好消息，包括央行下调存量房贷利率、二套房首付比例下调以及中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳等。此外，珠海的“以旧换新”政策也再度升级。华德同裕璞樾作为湖心新城的热门项目，一直以来备受市场认可。此次涨价是否会引发更多楼盘跟进，值得关注。
2024-10-10珠海夏村旧村拆迁改造项目正式动工，改善居民生活环境
珠海夏村旧村拆迁改造项目正式动工，该项目计划建设5栋住宅楼和2栋商用楼，预计2027年9月底完工。此次拆迁改造项目旨在改善夏村居民的生活环境，解决旧村存在的布局凌乱、房屋破损、违章搭盖等问题。
2024-10-10珠海大道快速化改造，交通效率大提升！
珠海大道（金湾互通以西段）快速化改造工程正在进行中，将升级为双向10车道，新建4座人行天桥和设置跨线桥、下穿隧道等，预计将大大提升航空新城、红旗、平沙⇌香洲以及通过双湖路⇌金湾、斗门的通行效率。本文介绍了改造工程的具体内容和各节点施工现场情况。
2024-10-08珠海楼市价格战持续，二手房面临挑战
珠海楼市价格战持续，新房价格不断下行，对购房者来说是好消息，但对二手房业主来说则是挑战。二手房业主不得不降价甚至亏本出售，以吸引买家。未来随着新规产品的出现，二手房将面临更大的竞争压力。
2024-10-02珠海主城大户型上新！翠微村旧改项目开放环幕大平层
珠海翠微村旧改项目山东健康家人乐府开放全新美学示范区，推出环幕大平层户型，均价2.9万-3.2万/㎡。项目位于新香洲范围内，规划有商业、幼儿园、小学等配套设施，预计2025年完工。
2024-10-02横琴居民将迎来新公园，琴澳公园计划2024年动工
广东省公共资源交易平台发布了琴澳公园及小横琴山服务配套工程的施工答疑公告，该项目计划于2024年10月动工，预计2026年3月完工。公园总占地面积约12万㎡，工程总投资估算约2.48亿元。公园将分为琴澳文化轴、社区活动广场、围垦小农园、乐活健身区及葡彩游乐区等五个功能区，为居民提供休闲、健康、文化和生态等多种服务。
2024-10-02珠海安居集团“以旧换新3.0”升级，房龄放宽至24年
珠海安居集团的“以旧换新3.0”政策再次升级，房龄放宽至24年，全市二手房均可参与。参与者可享受换房补贴，最高达百万。此举有助于加快一、二手房去库存，稳定市场价格预期。
2024-10-02中国LPR利率未降，专家认为未来仍有降息空间
央行发布最新的贷款市场报价利率（LPR）未降，与上月持平。尽管美联储降息，但中国专家认为未来仍有80到100个基点的降息空间。珠海首套房贷利率最低为3.05%，存量房贷利率有可能大幅下调。未来中国可能进入低利率时代。
2024-09-23珠海航空新城二手房价格下跌，新房价格仍坚挺
珠海航空新城的二手房价格持续下跌，而新房价格仍然保持相对稳定。航空新城地处珠海机场附近，拥有航空资源和完善的配套设施，未来发展潜力巨大。然而，由于市场回归冷静期，珠海楼市分化严重，优质楼盘和地段受到更多关注，而较远离主城区的楼盘面临去化压力。开发商开始降价促销，但市场依然冷静。
2024-09-23湖心新城首个全新项目亮相，龙湖青云台备案通过
龙湖青云台项目通过备案，位于湖心新城，将建设4栋高层住宅和12栋洋房住宅，项目由复星集团、龙湖及五洲房产三家企业共同持股。项目所在地为复地星愉湾一期北面，将由龙湖操盘。此外，复地星愉湾二期正在售卖中，配建的复悦里国际街区有望成为珠海龙湖天街。
2024-09-23珠海房价跌了多少？部分楼盘价格降至10年前水平
根据珠海热门楼盘的二手房成交价格来分析，部分楼盘的价格已经跌回到10年前的水平，跌幅普遍在30%左右。其中，香山湖板块的跌幅相对较小。值得入手的楼盘有哪些？详情请看分析。
2024-09-23珠海楼市置换潮，如何抓住机会？
珠海楼市现在正处于置换潮的时期，随着限购限售政策的取消和房价下跌，置换成本降低，购房者有更多选择。尤其是老旧小区和低使用率住宅将面临难以售出的困境。在当前楼市不景气的情况下，置换是一个相对容易实现的选择。文章还提到了珠海楼市的库存量大，市面上的房子质量参差不齐，未来好房子才具备上涨潜力。因此，建议购房者在政策宽松的窗口期大胆向上置换。
2024-09-20拱北华润万家确定回归，珠海市民期待已久！
拱北华润万家确定回归，将与珠光国际大厦一起以崭新面貌迎接珠海市民。拱北华润万家是珠海市最顶流的商圈之一，停业5年后终于要回来了。改建后的珠光国际大厦将成为现代化高端商业综合体，引进了珠海首座星河COCO Park和凯悦酒店。项目计划于明年正式开业。
2024-09-20恒荣城市溪谷三期A3楼栋顺利封顶
珠海恒荣城市溪谷三期A3楼栋正式完成封顶，展示了项目的实力和兑现能力。该项目注重工艺细节和建筑质量，以稳定的进度和高品质的建设赢得了购房者的信任。此外，项目还主动承担了神前路的改造任务，为业主提供更便捷的出行方式。项目的优越地理位置和丰富的配套资源也成为购房者选择的重要因素。在高端改善成为主流的今天，城市溪谷三期以其高级审美、超配精装和品牌效应成为购房者的首选。
2024-09-20延迟退休年龄决定通过！男职工法定退休年龄延至63周岁
根据最新决定，男职工的法定退休年龄将从原来的60周岁延迟至63周岁，女职工的法定退休年龄也有所延迟，分别为58周岁和55周岁。此外，职工领取基本养老金的最低缴费年限也将逐步提高至20年。
2024-09-20珠海新增一所大学，澳门大学横琴校区即将建设
珠海将新增一所大学，即澳门大学横琴校区。该校区选址位于横琴粤澳深度合作区，占地375595.60m²，将建设一所国际化综合性澳门公立大学，可容纳1万名本科和研究生。此举将使珠海的高校数量达到11所，进一步提升了珠海的教育水平和知名度。
2024-09-20横琴新时代广场推出约4.9米新品，引发市场热议
横琴新时代广场推出约4.9米新品，层高突破传统商办产品的限制，给投资者带来双重收益。该项目位于横琴粤澳深度合作区，与澳门大学横琴新校区仅一路之隔，未来将有稳定的租赁需求。首付仅需10万起，是一枚不容错过的“收租利器”。
2024-09-20香洲北中央创新区首期住宅规划曝光，岭南新中式风格引人注目
香洲北中央创新区更新改造项目的首期住宅——香山邻珑花园的最新产品规划曝光。该项目位于新香洲核心地段，拥有优质学区资源，打造岭南新中式风格的住宅，引人注目。
2024-09-19
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