珠海旧改再度刷新进度，广生村和永丰村项目有新动向
广生村和永丰村旧改项目在珠海再次有新进展。广生村计划年内动工，总投资63.8亿元；永丰村启动整体规划研究，预计最早今年12月动工。此外，还有其他旧村也被列入更新改造计划中。珠海市城市更新计划共有21个城中村改造项目，总用地规模为551.23公顷。
2024-09-07香洲北工业区更新改造项目二期获批，加速推进
香洲北中央创新区更新改造项目二期用地改造方案获得市政府批复，项目进程将加速推进。项目二期用地位于核心地块，总面积16.57万平方米，主要规划为小学、幼托、行政办公、新型产业、商务、商业、居住等用途。香洲北中央创新区项目建设规模达179万㎡，将成为珠海主城区最大的产城综合体，为珠海的新兴产业发展提供新空间。
2024-09-07珠海8月备案价公布，20个项目1207套房源曝光！
珠海住建局公布了8月份的备案房源，共有20个项目，1207套房源。其中包括山东健康家人乐府、恒荣城市溪谷、乐富里等项目。备案均价在31040元/㎡到41934元/㎡之间。这些项目涵盖了香洲区、斗门区、金湾区和高新区。
2024-09-07正方深悦湾：细节决定品质，服务赢得口碑
正方深悦湾以细节打造高品质住宅，通过精心设计的园林和贴心的服务，赢得了业主的认可。项目在园林打造上倾尽全力，选用名贵植物，营造四季有花、四季常绿的景观效果。同时，项目还提供贴心的接机服务和代订酒店服务，为业主提供全方位的优质服务。正方深悦湾注重细节设计，从架空层高度到洗脸台设计，都考虑到业主的需求和舒适感。正方物业作为“城市管家”，提供全面的服务，包括宠物喂养、家政服务等。正方深悦湾以细节和服务赢
2024-09-07国家考虑下调存量房贷利率，楼市迎来利好消息
国家正在考虑下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低买房者的债务负担，提振消费。这一消息引发了楼市的热议和投资者的关注，房地产板块股票也出现了涨停潮。虽然目前尚未得到官方证实，但业内普遍预测存量房贷利率将会下调。
2024-09-062024年9月珠海购房政策及落户政策更新，外地人购房无需社保
2024年9月，珠海发布了最新的购房政策和落户政策。外地人在珠海购房无需提供社保或个税证明，且取消了限购和限售政策。此外，文章还解答了关于银行贷款、公积金、时间界定等常见问题。
2024-09-06珠海楼市价格扁平化，房价差趋小
珠海楼市近年来出现了房价扁平化的趋势，即房价差趋小，导致板块的价值序列混乱。不同区域之间的价格已经不能用分割线来判断，而同板块但不同小区的差别更加明显。这种扁平化现象是由学历、收入、阶层等因素导致的，使得楼市也扁平化。随着资金撤离，市场进入减量博弈市场，房价逐渐趋于稳定，但上涨空间有限。对于刚需购房者来说，建议购买二手房；而改善购房者可以重点考虑新房，因为新房产品在设计和配套上更加卷，能满足对美好
2024-09-06珠海楼市调整期，刹车得妙！未来可期！
珠海楼市进入深度调整期后，开发商抓住政策刺激风口，进行让价去库存。购买力消耗，全国楼市调整，使得珠海楼市进入健康发展阶段。楼市调整让普通老百姓受益，珠海楼市急需解决留人问题。房价开始触底，配套逐步兑现。
2024-09-06提前4个月交付！正方深悦湾硬实力引粉丝关注
位于科创新城的正方深悦湾提前4个月交付，交付即发证，引起粉丝的关注。粉丝业主林先生分享了正方深悦湾的硬实力，包括高品质的园林景观、精装入户大堂、全屋高标准配置等。文章介绍了正方深悦湾的各项配套设施，包括儿童区、泳池、架空层等，以及项目的地段优势和发展潜力。文章最后提到，正方深悦湾目前还有少量尾货在售，感兴趣的朋友可以赶紧下手。
2024-09-05珠海市第一中学附属汇文中学揭牌，十字门迎名校！
珠海市第一中学附属汇文中学在十字门揭牌，成为珠海一中教育集团的一员。汇文中学将共享一流的教学资源，为十字门片区的基础教育提供强有力的支持。该校的教育理念是培养具有美好品质和创新能力的学生。汇文中学的目标是成为珠海市优质学校，并为学生提供高品质的教育。
2024-09-05珠海楼市上涨46%，成交量回升
根据珠海世联行市场中心数据显示，上周珠海住宅成交量环比上涨21%，其中斗门区成交量最高，达到102套。新增预售方面，三个项目共新增801套住宅。目前8月份累计销售728套住宅，斗门区排名第一。文章详细介绍了珠海楼市的成交情况和新增预售情况。
2024-09-05珠海市推出惠景沁园人才房，购房门槛降至1.3万/㎡
珠海市推出的惠景沁园人才住房项目，价格备案均价约2.5万/㎡，购买人才房的条件打5折，仅需不到1.3万/㎡的价格就能购买新房。相比周围在售商品房的价格，人才房的购房门槛大大降低。这为珠海市民提供了一种实惠的购房方式。
2024-09-04金湖湾项目建设工程即将启动，投资100亿打造航母级大盘
珠海金湖湾项目即将启动建设，投资100亿，占地超62万㎡，计划开发十年。该项目拟建设低层和高层住宅、商业建筑及配套幼儿园，预计将成为珠海的航母级大盘。
2024-09-04珠海金湖湾项目获批前公示，将成为大型低密舒适项目
珠海市自然资源局发布了关于珠海市华联达房地产开发有限公司建设工程项目（金湖湾项目建筑限高调整）批前公示的公告。金湖湾项目位于珠海金湾南拓区，总投资达100亿，将打造成一个大型低密舒适项目。项目分为三个地块，容积率均低于2.0，地理位置优越，与金湾高尔夫、金湖公园紧邻，景观资源丰富。
2024-09-04珠海市第一中学附属汇文中学揭牌，十字门教育确定性更强！
珠海市第一中学附属汇文中学揭牌，将共享珠海一中教育集团的优质教学资源，为十字门片区的基础教育提供更强的师资力量和保障。汇文中学的目标是成为珠海市具有代表性的优质品牌学校，为学生提供品质优、特色明、创新强的教育。
2024-09-04珠海金湾南拓区再添大型住宅项目，金湖湾获批前公示
珠海市自然资源局发布了关于珠海市华联达房地产开发有限公司建设工程项目（金湖湾项目建筑限高调整）批前公示的公告。金湖湾项目位于珠海金湾南拓区，总投资100亿，分为3个地块开发，容积率低于2.0，将打造成一个大型低密舒适项目。项目位于三灶镇呈祥路北侧、双湖路东侧，与金湾高尔夫、金湖公园紧邻，景观资源极佳。
2024-09-04珠海楼市供地节奏放缓，房价降至历史低点，适合买房的最佳时机到
珠海楼市供地节奏放缓，新房库存压力大，二手房挂牌量居高不下，导致房价降至历史低点。在政策调整的影响下，珠海楼市相对平稳，不再限购、限售。现在是买入优质房产的最佳窗口期，尤其是在房价下行的阶段，有一定还款能力的家庭可以考虑进场。金九银十即将到来，珠海楼市预计会平稳过渡，下半年不太可能出台新政策，因此市场热度可能会再度上升。
2024-08-31珠海主城区最大体量连片旧改项目二期有新进展
珠海主城区最大体量的连片旧改项目二期有新进展，该项目位于香洲北中央创新区，用地面积达16.57万㎡，新建建筑面积77.65万㎡，包括小学、幼托、行政办公、新型产业、商务、商业和居住等用途。此外，香洲北工业区城市首期住宅地块香山邻珑花园施工工程已中标，将打造高品质住宅社区。
2024-08-31珠海九洲大道快速化工程进展如何？未来通行如何规划？
近年来，珠海九洲大道快速化工程正在进行中，预计2025年完工。改造后，九洲大道将实现直行无红绿灯，解决拥堵问题。本文详细介绍了九洲大道各节点的通行规划和改造进展。
2024-08-31珠海房价高居全国第十位，是否来得太快了？
珠海房价高居全国第十位，已经超过了珠海的实力水平。虽然近期房价有所降温，但仍然处于高位。珠海居民的收入水平相对较低，买房仍然是一项较大的负担。建议购房者观望一段时间，降低负债，以及留意一些价格调整较大的项目。
2024-08-30
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