降息利好！存量房贷利率再降，二套房首付比例下调

中国人民银行主要负责人在新闻发布会上宣布，为进一步支持经济稳增长，将采取多项重磅政策，加大货币政策调控强度。其中，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

降低存量房贷利率

根据中国人民银行的要求，商业银行将引导将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点左右。这意味着，目前大部分人的存量房贷利率通常为4.2%，将有望进一步下调。

统一房贷最低首付比例

此外，全国层面的二套房贷最低首付比例将由25%下调至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。这将为购房者减轻首付压力，提升购房意愿。

重新申请调整lpr定义日期

大部分人的lpr利率都是每年1月1日统一调整，今年一共有两次下调，一次是2月降息25个基点，另一次是7月降息10个基点，目前的lpr为3.85%。然而，现在有银行可以重新申请调整定义日期，按照最新的lpr执行，使购房者能够更早享受到降息带来的利好。

中国人民银行的这一系列金融支持政策将进一步促进经济高质量发展，降低购房成本，提振市场信心，为房地产市场注入了新的活力。

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