中国LPR利率未降，专家认为未来仍有降息空间

中国LPR利率未降，专家认为未来仍有降息空间

根据今日央行发布的最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与此前市场预期不同，本次LPR与上月持平，没有变动。尽管美联储宣布降息，但中国专家仍认为未来有80到100个基点的降息空间。

珠海首套房贷利率最低为3.05%

根据凤凰君的调查，珠海各大银行的利率政策显示，珠海首套房、二套房贷利率基本均为LPR-60BP，即3.25%。其中，汇丰银行首套房利率最低，仅为3.05%。渣打银行针对部分优质客户，利率也会偏低些，最低达到3.05%。

经济学家：未来2-3年还有降息空间

经济学家认为，美联储降息将开启美元贬值趋势，全球所有主要货币都将受益。对于中国而言，未来两到三年有80到100个基点的降息空间。LPR降息后，公积金贷款利率也有可能降息。存量房贷利率有可能全面下调，下调幅度约为50个基点。

未来中国或进入低利率时代

随着美联储降息，中国有可能进入一个罕见的低利率时代。已有多个城市的利率降至2字头，如广州多家银行的房贷利率已降至2.89%，成都某楼盘首套房利率更低，仅为2.75%。苏州房贷利率最低可做到2.9%。虽然珠海目前的利率普遍为3.25%，但已是历史最低水平。

尽管本次LPR未降，但中国专家认为未来仍有降息空间。珠海首套房贷利率最低为3.05%，存量房贷利率有可能大幅下调。随着美联储降息，中国有可能进入低利率时代。

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