珠海土地供应：斗门、金湾、高新三区集中供地

来源：吉屋网发布时间：2023-07-25 15:08:51

导读：珠海市将于8月22日集中供地，斗门、金湾、高新三区共挂牌三宗住宅用地，总面积约21万㎡，起始总价达33亿。斗门地块位于湖心新城，金湾地块位于滨海商务区，高新区地块注重公共服务设施配套建设。这次土地供应将推动珠海市房地产市场的发展。

斗门区地块：湖心新城热门区域备受关注

斗门区的地块位于腾逸路北侧、福安路西侧，起拍总价为2.14亿元，折合楼面价约为7202元/平方米。该地块属于湖心新城片区，周边有多个在售楼盘，如湖心明悦、招商华发湖心明荟、湖心·金茂悦等，均价在1.35-2万元/平方米之间。此外，该地块紧邻去年被大横琴拍下的12宗地块，可见湖心新城作为土拍热门区域备受开发商欢迎。无论是在配套设施还是住宅建设方面，湖心新城的发展都正在如火如荼地进行中。

金湾区地块：滨海商务区配套逐渐完善

金湾区地块位于龙湖路北侧、燕羽路西侧，起拍总价为8.51亿元，折合楼面价约为10030元/平方米。该地块分为A、B、C三个区域，建筑密度要求较为严格。该地块位于金湾滨海商务区，周边有万科海上城市、碧桂园·华发海湾壹号、观海200里以及华发琴澳花园等项目，配套设施也在逐渐完善中。这次的地块供应将进一步推动金湾区的发展，吸引更多购房者和开发商的关注。

高新区地块：多区域用地规划，注重公共服务设施

高新区的地块位于金鼎片区金官路西、金文路南侧，总起拍价为22.56亿元，折合楼面价约为6864元/平方米。该地块分为A、B、C、D四个区域，其中A区域为人才住房，B区域为小学用地，C区域为商品房，D区域为城市道路。在配建方面，A区域有规定的用地面积和容积率，B区域为小学用地，C区域有相应的居住和商业用地规划，D区域为城市道路。同时，该地块注重公共服务设施的配套建设，如幼儿园、社区用房和托育服务设施，并要求受让人建成后无偿移交给高新区管委会。这一举措将为高新区居民提供更好的生活环境和便利的公共服务。