珠海横琴房价2023年最新房价!横琴粤澳深度合作区购房政策！

来源：吉屋网发布时间：2023-12-01 16:52:59

导读：说起珠海横琴，肯定很多人都听说过，横琴属于珠海哪个区？为什么珠海横琴这么有名，珠海横琴房价多少？珠海横琴在售楼盘有哪些？带着这些疑问我们一起来了解下珠海横琴！横琴粤澳深度合作区横琴地处珠海南端，与澳门一水一桥之隔，具有粤澳合作的先天优势，是促进澳门经济适度多元发展的重要平台。横琴新区作为第 3 个国家级新区于 2009 年设立，至 2021 年转设横琴粤澳深度合作区。广东、澳门共同管理横琴，

说起珠海横琴，肯定很多人都听说过，横琴属于珠海哪个区？为什么珠海横琴这么有名，珠海横琴房价多少？珠海横琴在售楼盘有哪些？带着这些疑问我们一起来了解下珠海横琴！

横琴粤澳深度合作区

横琴地处珠海南端，与澳门一水一桥之隔，具有粤澳合作的先天优势，是促进澳门经济适度多元发展的重要平台。横琴新区作为第 3 个国家级新区于 2009 年设立，至 2021 年转设横琴粤澳深度合作区。广东、澳门共同管理横琴，两地一体化的管理。

百度、小红书、抖音、TCL等重磅企业，正在抢滩进驻横琴。他大小产业也将纷纷效仿进驻，加速横琴产业蝶变。据数据显示，目前合作区实有企业55333家，其中澳资企业5668家，较合作区成立前增长了22.47%（来源：横琴在线）。

横琴就是珠海新增常住人口的主要承载地，据“七普”数据显示，横琴常住人口增幅达到惊人的531%，排名全市第一。同时，本科及以上学历占比39.3%，研究生及以上学历占比6.1%，妥妥的国际人才聚集地。

此外，现时港澳车北上已实行，琴澳交通互通互联提速，横琴口岸引入以公共交通、轨道交通为主导的交通疏解概念，实现多种交通形式“一站式”换乘，有了虹吸海量人流的底气。对内，澳门轻轨（建设中）以高架方式起于澳门，与横琴口岸站点无缝接驳，实现同城化。对外，在港珠澳大桥延长线、珠肇高铁（建设中）、广珠澳高铁（规划）的加持下，极大地加强了湾区城市快速联系，构建“1小时”湾区生活圈。

并且横琴也是宜居新城，从一片人烟稀少的蕉野绿林，到如今的寸土鎏金、万丈红尘，横琴只花了短短7年时间，区域堪称整容式变化。

另外《横琴粤澳深度合作区总体发展规划（2022-2035）》（送审稿），报送中央政府审批。未来的横琴粤澳深度合作区值得期待！

珠海横琴房价多少

珠海横琴房价多少？据最新房价数据显示，横琴新房均价44526 元/㎡，环比上月上涨0.88%；横琴二手房均价42546 元/㎡，环比上月上涨3.23%。横琴是目前珠海房价最高的地方。珠海新房均价26632 元/㎡，环比上月下降0.02%。珠海二手房均价18193 元/m²，环比上月上涨1.12%。

横琴粤澳深度合作区购房政策

购房政策方面，横琴粤澳深度合作区是限购区域，本地户籍以家庭为单位限购3套，非珠海户籍、港澳台以及外籍人士以家庭为单位限购2套。香洲区、高新区、金湾区、斗门区、鹤洲新区（洪湾、十字门、保税区）不限购。

契税征收方面，珠海新房与二手房算法一致。住房面积小于或等于90㎡，首套及二套房的契税均为1%；住房面积大于90㎡，首套房契税为1.5%，二套房契税为2%；三套房及以上，不分面积，统一按3%征收。

珠海横琴在售楼盘有哪些

据不完全统计，珠海横琴在售楼盘供42个，楼盘价格区间在2万+至10万左右，不同价格维度的楼盘供购房者选择。珠海横琴在售楼盘分别是都会四季、中冶逸璟公馆、保利国际广场、横琴国际金融中心、中冶盛世国际广场、ICC横琴国际商务中心、珠海富力中心、横琴万象世界、横琴华发广场、IFC琴澳湾1号、中葡商贸广场、新兴际华财富广场、三一南方总部大厦、横琴口岸广场、金汇国际广场、横琴南光大厦、钜星汇商业广场、华融琴海湾别墅、华发琴澳新城四季半岛、汇盈文化公馆、华发广场（ll期）横琴湾、东西汇文艺会客厅、国际青年文化中心、横琴创新方汇星文化工作室、横琴金贸坐标、中国华融大厦、应来科创广场、中交汇通横琴广场、华发广场（II期）天啟、永同昌时代广场、仁和横琴国际商铺、中冶盛世国际广场商铺、钜星汇商业广场商铺、华发广场（天啟）商铺、中冶逸璟公馆（二期）、三一南方总部大厦商铺、横琴万象世界商铺、港珠澳供应链总部大厦商铺、碧桂园澳邻PARK、横琴紫檀文化中心、横琴珠江湾、珠江国际金融中心。

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