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找新房
珠海今年房产政策一个接一个，都在给广大购房者提供更加便利的买房条件。这些政策的出台，将会有效缓解珠海楼市低迷的压力。
早在今年9月，珠海就宣布“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。首付款比例、房贷利率一律放松，有效降低购房成本。
另外，限购区首付款比例最低调至20%。有贷款（已结清）的普宅（购买面积≤144㎡），最低首付款比例由30%变为20%。有贷款（已结清）的非普宅（购买面积>144㎡）最低首付款比例由60%变为30%。
降低存量房贷利率。自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
一图看懂珠海最新购房政策，外省在珠海横琴购房的条件
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