珠海12大热门小学学区房价格及市场走势分析
本文分析了珠海市12所热门小学学区房的二手房价格和近一年的涨跌情况，包括香洲一小、香华实验学校、香山学校、凤凰小学、文园小学、群贤小学、第十九小学、香洲区实验学校、景园小学、金湾一小、航空新城小学和中大附小。通过对各学区内小区的报价涨跌情况进行分析，为购房者提供参考。
2024-08-30广生村及周边城中村改造加速，珠海市统筹做地试点项目有望动工
广生村及周边片区城中村改造项目已纳入珠海市统筹做地推进高质量发展试点工作方案，获得国家开发银行、农业发展银行城中村改造专项借款授信支持。项目由珠海正方集团操刀，计划将广生村及周边片区建设成为智慧化住宅、现代化商业为一体的南屏科技生态城区。
2024-08-30珠海十字门中学将于2024年9月借址办学，提供200个学位
珠海市香洲区汇文中学（十字门中学）将于2024年9月借址十字门小学办学，开设初始年级为4个班，提供200个学位。该中学项目位于十字门地区，规划设置60个教学班，建设目标为省一级学校。此外，十字门地区的教育配套丰富，规划建设共有1所中学、2所小学、1所九年一贯制学校，以及多所幼儿园。
2024-08-30珠海728套房源价格备案公示，金湾低至0.88万元/㎡
珠海市住房和城乡建设局公示了728套房源的价格备案信息，其中金湾区最低价格为0.88万元/㎡，斗门区最低价格为1.15万元/㎡。本文详细介绍了各个项目的备案价格和销售情况。
2024-08-28珠海九洲商贸中心打造升级版CBD，保利达亨达广场首亮相
九洲商贸中心内的全新盘保利达亨达广场首亮相，该项目是建面约26万㎡的综合体，涵盖商业、高端办公、精品酒店等复合业态。项目预计先推出5栋的酒店式办公的产品，面积段在建面约39.6㎡-44.6㎡之间，为4梯36户。九洲商贸中心的发展也面临着一些困难，目前有多个旧改项目停滞不前。但随着九洲大道快速化工程的推进，九洲商贸中心的发展前景仍然值得期待。
2024-08-26珠海广生村、永丰村旧改项目再迎新动作
珠海广生村、永丰村旧改项目备案3个月后，再次迎来新动作。香洲区广生村及周边片区城中村改造项目已进行招标，力争年内动工；高新区永丰金鼎片区城市设计及做地整体规划研究也已开启招标。这两个项目的总投资额超过百亿，将推动珠海旧改事业的快速发展。
2024-08-26珠海市香山中学计划2024年开工，2026年竣工，工期2年
珠海市教育局公布了关于香山中学社会稳定风险评估征询意见公示，计划于2024年9月开工，2026年8月竣工，总投资8.4亿元。新建的香山中学将是一所全寄宿制高级中学，办学规模为84个班4200人。
2024-08-26珠海8月备案房源公布，10个项目727套房源
珠海住建局公布了8月最新备案房源，共计10个项目，727套房源。其中包括时代都荟大境、翠湖苑、东方润园、洲际豪庭、华发又一城、中海寰宇天下、绿景玺悦湾、中珠领域、华发保利天和、五洲家园等项目。备案均价为44332.39元/㎡至23542.31元/㎡。
2024-08-26北围配套建设稳步推进，香山医院和香山中学工程进展顺利
近日，有关北围配套停工的消息被证实为误传。实地探访发现，珠海市香山医院和香山中学的建设工作正在稳步推进中。香山医院已完成基坑支护和工程桩试桩施工，多辆挖掘机正在作业，工程车辆穿梭，建设工人辛勤工作。香山中学的主体工程已经进入招标阶段，预计2024年10月动工，2026年上半年竣工。北围的发展潜力将随着这些城市配套的建设逐渐释放。
2024-08-26珠海-澳门新轻轨年底通车，珠澳通行更便捷
珠海与澳门之间的交通通行越来越方便，预计年底竣工的澳门轻轨横琴线将为琴澳两地居民提供舒适便捷的跨境出行环境。此外，珠海还计划建设湾仔河底人行隧道口岸和琴澳客运码头，进一步提升珠澳通行的便利性。
2024-08-23斗门新城三所学校确定秋季开学，居民盼望已久
湖心新城、尖峰南、白蕉新城的居民终于盼到了，斗门区的三所新学校——湖心小学、尚峰学校、弘雅学校将在2024年秋季迎来超过1000名新生。湖心小学将首次开设一年级6个班，尚峰学校将首次开设一年级4个班，弘雅学校将首次开设共10个班。这三所学校的建设进度已经基本完成，居民们期待着新学校的开学。
2024-08-237月珠海房价下跌，供需两淡
根据珠海中原研究中心统计，2024年7月珠海全市住宅均价23055.06元/㎡，环比下降8.34%。供销节奏放缓，成交大幅回落。其中，横琴和唐家房价持续下跌，而前山房价逆势上涨。预计8月全市交投气氛依旧偏冷。
2024-08-23珠海地标项目中油时代广场（二期）高度被砍，降至150米！
珠海中油时代广场（二期）项目的建设工程高度被调整，从250米降至150米。该项目由广东中油洁能新能源有限公司负责，目前已更名为保利琴澳大都汇。此次调整引发了公众的关注和讨论。
2024-08-22珠海华发股份拟购置存量商品房，交易金额不超过120亿元
珠海华发股份计划与控股股东华发集团或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务，交易金额不超过120亿元。此举是为了响应国家关于加快建立租购并举的住房制度的工作部署，促进珠海市住房租赁供给侧结构性改革，增加保障性、人才安居和商业租赁住房供给，构建租购并举的住房新格局。
2024-08-22九洲大道快速化提升工程项目进展顺利，三座桥梁即将通车！
九洲大道快速化提升工程项目的三座桥梁已进入桥梁施工阶段，其中九洲大道跨白石路桥力争在航展前通车。该项目将大大提升珠海市区的交通通勤，缓解堵车问题，期待早日完工！
2024-08-22珠海最新备案房源公布，香洲4.3万，斗门2.1万，横琴5.7万
珠海住建局公布了最新一批备案房源，共计620套。其中，中冶逸璟公馆备案均价最高，为56700.83元/㎡，珠光新城三期备案均价最低，为11743.55元/㎡。香洲区中海寰宇天下备案价为39580.34元/㎡，斗门区湖心金茂悦备案价为14990.55元/㎡，横琴合作区中冶逸璟公馆备案价为56700.83元/㎡。详细信息请阅读正文。
2024-08-19深珠通道建设进展缓慢，是否有必要？
深珠通道仍然是远期研究项目，而南珠高铁已更名为南珠高速铁路，深珠段仍处于前期工作中。然而，深珠通道对于大湾区融合发展具有重要意义，可以满足公路和铁路的需求。目前，深珠通道已通过专家评审会评审，并纳入相关规划。尽管建设进展缓慢，但深珠通道仍然有必要建设。
2024-08-17人民西路快速化工程加速推进，部分节点进展顺利
珠海人民西路快速化提升工程进展顺利，人民路交明珠路东西跨线桥项目已进入全线施工阶段，预计2025年6月份主桥可通车。然而，人民路交敬业路、三台石路、红山路节点的工程尚未动工。工程的提前完工将有效缓解人民路交通拥堵问题，提升珠海主城区的交通便捷性。
2024-08-17拱北时代广场二度拍卖，起拍价降至9亿元
拱北时代广场近日在司法拍卖平台上二度挂牌，评估价约16.1亿元，起拍价降至9亿元。拍卖标的包括土地使用权及地上建筑物，但不包括93户住宅小业主房产。该项目自1991年动工以来，因资金问题多次停工，至今仍处于烂尾状态。拍卖设置了严格的竞拍要求，买受人需在三个月内复工并完成相关手续。
2024-08-16
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