珠海最新备案房源公布，香洲4.3万，斗门2.1万，横琴5.7万

来源：吉屋 2024-08-19 09:48:00

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近日，珠海住建局公布了最新一批备案房源，共计620套。这些房源包括湖心金茂悦、中冶逸璟公馆、中海寰宇天下、展科花园、天地源悦唐阁、华发保利天和、五洲家园、天沐公园里、平沙上院、绿景玺悦湾、山东健康家人乐府、华润置地广场等12个项目。

根据备案数据，中冶逸璟公馆备案均价最高，为56700.83元/㎡，而珠光新城三期备案均价最低，为11743.55元/㎡。其中，香洲区中海寰宇天下备案价为39580.34元/㎡，斗门区湖心金茂悦备案价为14990.55元/㎡，横琴合作区中冶逸璟公馆备案价为56700.83元/㎡。

香洲区中海寰宇天下项目是香洲区的十字门住宅代表楼盘，享有澳门和横琴一线海景。该项目公布了金兴路39号3栋和金苑路29号2栋的备案价，共有38套房源，产品面积约为98.7-169.2㎡，备案均价为39580.34元/㎡。

斗门区湖心金茂悦项目位于斗门湖心新城，此次公布的为C区3、8栋部分备案价，共计23套房源，产品面积约为87.23-125.01㎡，备案均价为14990.55元/㎡。

横琴合作区中冶逸璟公馆项目位于横琴岛内，享有金融岛、小横琴山和一线海景。此次公布的为4、14栋部分备案价，共有2套房源，产品面积约为141.55-213.17㎡，备案均价为56700.83元/㎡。

除了以上几个项目，还有展科花园、天地源悦唐阁、华发保利天和、五洲家园、天沐公园里、平沙上院、绿景玺悦湾、山东健康家人乐府、华润置地广场等备案房源也已公布。具体备案均价和产品信息请参考住建局公布的数据。

根据珠海最新政策，新房备案价每个月可调整一次，但实际销售价格不得低于备案价的85%。市场目前低迷，购房者可以关注备案价较低的项目，把握好购房时机。

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