珠海房价高居全国第十位，是否来得太快了？

近年来，珠海房价飞速上涨，已经高居全国第十位。尽管珠海在经济发展和城市建设方面还有一定的差距，但房价却远远超过了珠海的实力水平。据统计，珠海居民的人均可支配收入相对较低，对于大部分人来说，靠自己的收入买房仍然是一项较大的负担。

尽管珠海楼市目前进入了调整期，但房价仍然处于高位。虽然有些项目已经降价，但整体来看，房价仍然没有明显的下降趋势。这主要是因为前期珠海房价上涨的速度太快，已经脱离了居民的承受能力。

目前，珠海中高收入群体的收入预期有所下降，而其他行业的收入更是不稳定。在这种情况下，购房者应该谨慎选择购房时机，降低自己的负债。对于置换需求的购房者来说，可以考虑观望一段时间，留意一些价格调整较大的项目。而对于投资需求的购房者来说，建议暂时观望，等待更好的时机。

目前，珠海楼市的成交量仍然不理想，特别是一些网红板块，新房和二手房的价格倒挂现象严重。预计金九银十期间，楼市可能会有一些动作，购房者可以留意一下房价的变化。珠海房价仍然没有明显的拐点迹象，购房者需要保持观望的态度。

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