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珠海市安居集团有限公司近日正式披露了2025年度“以旧换新”收购业务的相关公告，标志着珠海在住房市场改革方面迈出了重要一步。根据公告，整体项目的预估金额为4500万元，计划在合同期内收购旧房1500套，套均成交价约为300万元，总成交金额将达到45亿元。这一大规模的旧房收购计划，旨在为珠海市的住房市场注入新的活力，同时为业主提供更为便捷的置换方案。
安居集团的背景与使命
珠海安居集团成立于2019年2月2日，注册资本为3亿元人民币，完全由华发集团持有。作为珠海市住房市场的重要参与者，安居集团致力于统筹全市范围内的人才住房、保障性住房及各类租赁住房的整合、投资、建设和运营管理。其运作模式为“政府引导，市场化运作”，通过积极引导和培育珠海市的公租房市场、人才住房市场和住房租赁市场，安居集团在保障房建设和收储方面发挥了关键作用，成为2024年珠海市住房政策的重要执行者。
以旧换新模式的优势
珠海市的“以旧换新”模式在近年来逐渐成为楼市的主流趋势，尤其是在2025年，针对旧房交易的复杂性，安居集团的这一计划无疑为业主提供了极大的便利。业主们可以通过以旧换新的方式，快速置换到新的住房，避免了传统房屋交易中繁琐的流程和时间成本。这一政策不仅有助于提升旧房的流通效率，也为珠海市的房地产市场注入了新的活力，促进了住房资源的合理配置。
未来展望与市场反应
随着珠海市“以旧换新”计划的实施，市场对二手房的需求可能会进一步增加，尤其是对符合条件的旧房，业主们将更倾向于参与这一项目。这一政策的推出，预计将对珠海市的房地产市场产生深远影响，尤其是在保障性住房和人才住房的建设上。珠海市的房地产市场将迎来新的发展机遇，吸引更多购房者的关注。同时，随着政策的落实，珠海市的住房市场将更加规范，促进了市场的健康发展。
珠海市安居集团的“以旧换新”计划不仅是对旧房市场的积极探索，也是对未来住房政策的一次重要实践。通过这一项目，珠海市希望能够更好地满足市民的住房需求，提升居民的居住品质，推动城市的可持续发展。
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