珠海泰禾中央广场新预售证发布，交付前景渐明

珠海泰禾中央广场项目在经历了多年的停滞后，终于迎来了新的进展。近日，在珠海市商品房预（销）售专网上发现，该项目位于保税区的两栋办公楼获得了最新的预售证。这一消息无疑给一直关注该项目的业主们带来了新的希望。根据新发布的预售证信息，珠海泰禾中央广场的两栋办公楼共21层，性质为办公用途，不能作为住宅或商务公寓销售。值得注意的是，这些楼盘未被抵押，且均处于可售状态。

项目背景与债务危机

珠海泰禾中央广场自2016年启动以来，历经了多次波折。2019年，该项目因泰禾集团的债务危机而停工，业主们的交付期待也因此延后。尽管泰禾集团在努力推进债务重组，但由于多种原因，项目的进展并未如预期顺利。此次新预售证的发布，是否意味着项目将重新启动销售，成为了业主们关注的焦点。前往现场进行实地探访，发现项目的整体雏形已初见端倪，部分楼栋的外墙已完成，玻璃幕墙的安装也显得相当大气。

现场实探与工程进展

在现场实探中，注意到，珠海泰禾中央广场的1、2、4、5、6栋外墙已完工，商业街及园林部分区域也已基本完成。尽管其他楼栋仍处于毛坯状态，但整体工程的推进速度令人欣慰。根据现场反馈，项目的主体结构、商业钢结构等多项验收已通过，商业电梯和隔音检测等验收也在进行中。此外，地下负二层消防工程的施工计划已启动，预计将在2025年4月30日前完成竣备，后续的上下水改造工作也将于2025年5月初启动。

未来展望与业主期待

珠海泰禾中央广场的整体规划为商业办公混合项目，总建筑面积超过28万㎡，将打造集商业办公、文化创意于一体的综合体。项目的产品规划包括建面约44-120㎡的商用办公单位。尽管项目经历了9年的波折，业主们依然对未来的交付充满期待。随着新预售证的发布和现场工程的持续推进，珠海泰禾中央广场的交付前景逐渐明朗。业主们希望能够在不久的将来，看到这个项目的顺利交付，迎来属于自己的新家。

珠海泰禾中央广场的故事仍在继续，未来的每一步都将受到广泛关注。随着市场的变化和项目的推进，业主们的期待与信心也在不断增强。希望在不久的将来，珠海泰禾中央广场能够如期交付，成为珠海新的地标性建筑。

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