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南溪旧村改造项目概况
珠海市香洲区南溪旧村的改造项目正在加速推进。根据珠海特区报的最新公示，截止到2025年1月10日，绿景公司已成功完成南溪村536户中的492户有效预签约，预签约率高达91.79%。这一数据标志着绿景公司正式成为南溪旧村更新改造项目的实施主体，项目即将进入拆迁阶段。南溪旧村位于香洲区凤山街道，地理位置优越，毗邻香海高速、105国道和梅界路，处于三溪科创城的范围内，具备良好的发展潜力。
项目规划与建设内容
根据2024年9月的规划，南溪旧村改造项目的更新单元范围总面积达到42.47万平方米，项目总开发规模为129.7万平方米。其中，约13.31万平方米的“补公”用地将用于建设邻里中心、幼儿园、公园绿地、防护绿地及城市道路等公共设施。扣除“补公”用地后，项目剩余的开发建设总用地面积为291515.61平方米，剩余计容建筑面积控制在1270175.59平方米。这一系列规划将为南溪旧村的居民提供更为优质的生活环境和公共服务。
预签约率统计与项目进展
根据相关规定，南溪旧村改造项目更新单元范围内符合政策规定且具有房屋面积认定的权益人总户数为594户，其中58户因权属不明等原因未计入预签约率统计。因此，实际统计基数为536户。绿景公司自2016年便开始介入南溪城市更新项目的前期工作，经过多年的努力，终于在2025年1月2日联合向凤山街道办事处递交了确认绿景公司成为项目实施主体的申请，并公示了最新的预签约率。随着项目的推进，南溪旧村的改造工作将为珠海市的城市更新和区域发展注入新的活力。
南溪旧村改造项目的顺利推进，不仅为当地居民提供了更好的生活条件，也为珠海市的城市发展带来了新的机遇。随着拆迁工作的即将展开，未来的南溪将焕发出新的生机，成为更加宜居的城市空间。
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