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就在刚刚，山东健康家人乐府旧改项目迎来新动作！10月18日上午，翠微旧村改造项目7#地块香洲一小（翠微校区）新校开工仪式正式启动。随着第一抔土落下，香洲主城区又一重要教育力量即将崛起。
计划明年9月竣工，有望提前？
香洲一小翠微校区紧邻翠微小学、翠微幼儿园，拟用地总规划20956.71㎡，计容建筑面积16765.37㎡。新校占地20957㎡，建筑面积16765㎡，规划建设有36个普通教室和12个活动教室，预计于2025年完工，2026年交付使用。
9月初，香洲一小翠微校区已取得了《建设用地规划许可证》。如今，2个月不到，新校址便迎来动工，效率可谓杠杠的！是否有望提前建成投入运营，值得期待。
学区或将洗牌！主城旧改成赢家？
随着香洲一小翠微校区新校址的建成投用，翠微片区的教育水平将得到提升。校址的变化可能导致周边学区重新洗牌，最有可能受影响的是招商花园城和诚丰水晶座。
香洲一小教育集团成立于2022年5月31日，是珠海市首批小学教育集团之一。翠微校区纳入该教育集团，将构建为一所现代化高水平新学校。依托集团化办学优势，软硬件设施都能得到提档升级，对于山东健康家人乐府的业主来说，是好事一桩。
主城新盘，均价2.7-3.4万/平！
目前，山东健康家人乐府在售和园与悦园组团，均价在2.7-3.2万/平，相对较为性价比。特别是最新的和园组团，97-157㎡户型为主城区较为稀缺的改善户型，值得关注。
与周边的代表性二手楼盘相比，山东健康家人乐府的价格更具竞争力。招商花园城一期的挂牌价为2.79万/平，成交价为2.17万/平。而较新的二期挂牌价则达到3.39万/平，接近新房价格。
对于选择新房还是二手房，需要根据个人需求和预算来决定。
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