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珠海楼市企稳回升或不远了,国庆期间购房热情高涨

来源:吉屋   2024-10-21 08:11:00
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国庆期间珠海楼市成交量暴涨,房价回升

根据最新数据显示,国庆期间珠海新房成交量近2000套,较去年同期增长300%。上海二手房日均成交量同比增长291%。深圳新房认购量更是同比涨超660%,达到历史最高点。广州吉屋网平台认购突破3100套。这一系列数据表明,国庆期间珠海楼市购房热情高涨,成交量大幅增长。

部分楼盘涨价,但仍有大量促销活动

尽管国庆期间有部分楼盘宣布涨价,但大部分楼盘仍在进行促销活动。尤其是二手房市场,价格波动已经蔓延至次新房,一些品质较好的次新房价格已经降到了意想不到的低点。例如斗门湖心新城等板块的新房供应量过大,个别楼盘跌幅甚至达到腰斩。这些楼盘在高峰期时曾超过20000元/㎡,现在跌幅巨大。

珠海楼市经历了涨跌周期,整体趋势向上

近年来,珠海楼市经历了涨跌周期。2014年至2016年10月,珠海房价经历了10年来的第一次大幅增长,仅一年时间上涨了约47%。随后受限购政策影响,房价保持稳定。2018年至2021年,珠海房价再次上涨了约27%。2022年由于疫情和政策影响,房价出现了下跌,但2023年已经回升,同比上涨了2.97%。2024年上半年,珠海房价继续上涨,环比增长4.38%。

中央政策支持珠海楼市回升

近期中央政策开始支持楼市,给予珠海楼市信心。财政部已经提到了三项支持政策,虽然具体细节还需等待公布,但这已经给楼市提供了信心支持。一旦购房信心恢复,整个楼市将会流动起来。加上珠海的区位优势,楼市有望稳定回升。

珠海楼市企稳回升或不远了

国庆期间珠海楼市成交量暴涨,房价回升。尽管部分楼盘涨价,但仍有大量促销活动,二手房价格大幅下降。近年来,珠海楼市经历了涨跌周期,但整体趋势仍向上。加上中央政策的支持,珠海楼市有望稳定回升。

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