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珠海巨人大厦将进行改造，项目投资超1.6亿元
根据珠海巨人大厦改造提升及公共停车场项目的公示信息，珠海巨人大厦即将进行实质性的改造。该项目位于香洲银桦路南侧，占地面积约29045.51平方米。改造主要建设内容包括总计容建筑面积157400平方米，新增公共停车位1537个。总投资达166700万元。
项目计划及背景
根据公示信息，巨人大厦改造项目的起止年限为2025年10月1日至2029年12月1日。这意味着项目的改造时间将在今年的10月开始，预计将历时4年。巨人大厦于1997年2月停工，已完成的桩基、承载平台、地下三层和地上二层土建工程一直荒废至今。
巨人大厦的建设始于1993年，当时珠海为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，以低价125元/平方米的价格出让。然而，由于史玉柱坚持不使用银行贷款，主要依靠集资和卖楼花的方式筹资，导致资金链断裂。1997年年初，巨人大厦未按期完工，只建至地面三层，之后一直停工至今。
项目进展与盘活
2001年，珠海市中级人民法院将巨人大厦在建工程及相应土地使用权裁定给19个债权人，由19个债权人按份共有。2017年，珠海市住建局发布了《关于加快珠海市“烂尾楼”整治处理的实施意见》，对巨人大厦等烂尾楼项目出台了一系列优惠政策。
2019年底，珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元的价格拍下了巨人大厦在建工程及土地使用权。如今，项目将正式进行改造，标志着从1997年搁置至今的巨人大厦将被盘活焕新，迎来重生。
巨人大厦的改造项目将为珠海带来新的发展机遇，增加了城市的建筑面积和公共停车位，为市民提供更好的生活环境。相信在相关部门的努力下，巨人大厦将在不久的将来焕发出新的活力。
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