珠海房贷利率稳定，购房者利好

来源：吉屋 2025-01-30 07:18:00

珠海买房交流群-90群（420）

最近有传言称珠海房贷利率上涨，引起了广大购房者的关注。然而，经过凤凰君的调查，我们得知这只是谣言，珠海房贷利率仍然保持稳定。事实上，目前珠海多家商业银行的首套房、二套房贷利率均为3.0%。而且，汇丰银行和渣打银行的利率还相对更低，对购房者来说是一个利好消息。

利率稳定，购房者利好

根据央行最新发布的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为3.60%，而珠海各银行执行的房贷利率普遍为LPR-60BP，即2.95%。虽然在11月份有所上调，但在下一次LPR发布之前，珠海的房贷利率将维持在3.0%的水平。这对于购房者来说是一个极大的利好，意味着他们可以以较低的利率获得贷款，降低购房成本。

2025年降息空间有望释放

虽然2025年1月LPR保持不变，但根据政治局会议和中央经济工作会议的决策，中国将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。这意味着央行将继续降息，引导LPR报价跟进下调。经济学家预计，2025年中国的降息空间可能达到30到40个基点，将推动房地产市场进一步回稳。

购房者应抓住低利率时机

当前的低利率环境对于购房者来说是一个难得的机会。利率的稳定和降息预期将进一步推动房地产市场的发展。因此，购房者可以考虑抓住这个时机，积极入市。同时，政府也将继续推出更多的利好政策，进一步促进房地产市场的回稳。相信在2025年，房地产市场将迎来真正的转机。