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地理位置过偏的板块
对于刚需购房者来说，边缘地段的房子不建议购买。这些区域的人口购买力较弱，且缺乏核心产业支撑，导致流动性和保值性较差。例如珠海西部的平沙，距离主城区较远，交通不便，且地方财政可能不会大力发展这些边缘地段。斗门白蕉等偏远村里的小区也存在配套不完善和房价性价比低的问题。
城市规划差的板块
选择房子时，要注意城市规划的好坏。规划差的板块往往缺乏配套设施和发展潜力，房价增长空间有限。因此，建议避免购买这些板块的房子。
老房子所堆的板块
选择房子时，要慎重考虑老房子所堆的板块。这些板块的房子可能存在流通性差、价值下降的风险。尤其是在房地产市场变动较大的时期，这些房子更容易被市场抛弃。因此，购买房子时要注意选择新的、有潜力的板块。
写在最后
在当前房地产市场，选择房子时要注重流动性。流动性好的房子才有价值。此外，要避免购买地理位置过偏、城市规划差和老房子所堆的板块的房子。相反，可以关注潜力区域地段，选择有发展潜力的房子。
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