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近期，珠海楼市的利好消息不断，政府相继出台了一系列的政策来促进楼市回暖。首先，深圳取消了豪宅税，随后珠海也宣布跟进，这无疑释放了改善和豪宅市场的巨大潜力。此外，珠海的限购限售政策也被取消，购房者可以根据自己的需求自由买卖房产，首付比例也得到了降低，房贷利率也处于适宜的位置。这些政策的出台，显示了政府救市的决心。
据珠海世联行数据监测，截至10月31日，珠海全市的库存面积为508.21万平方米，环比下降1.4%，同比下降1.12%，去化周期为36.28个月，环比延长0.59个月。可以看出，珠海目前是供大于求的市场。虽然房子的数量很多，但好房子却相对较少。特别是在当前的大环境下，符合优质资源配套的房子非常抢手。
珠海作为一个毗邻香港、澳门的二线城市，随着港珠澳大桥的落成和横琴粤澳合作区的发展，其地理位置优越，发展潜力巨大。因此，一些优质板块的房产仍然非常值得投资。此外，随着深圳、上海等一线城市取消豪宅税，珠海也有望跟进，这将进一步提升珠海楼市的竞争力。
目前，珠海楼市的成交行情稳定，尤其是核心地段的优质次新房。限售政策的放开，使得二手房的流动性大幅增加，低价笋盘迅速被消化。现在，地理位置优越的单位价格越来越高，谈判空间越来越小。因此，对于想要在珠海核心地段购房的人来说，现在是一个不容错过的机会。
珠海楼市的利好政策频出，房价回稳的势头明显。
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