房产税收优惠政策落地，楼市救市措施接近尾声？

新政落地，楼市救市措施接近尾声

随着11月13日住房交易税收优惠政策的落地，以及上海和北京相继取消豪宅税，可以看出这轮救市措施接近尾声。自土地财政熄火后，现在很多城市都面临财政压力，甚至不得不依靠罚款来增加收入。国家放弃各种交易税收，背后显示出救市的决心。

楼市救市措施的思路

从进一步降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，到各地出台楼市支持措施，这次系列组合拳新政的思路是跟随市场走向不断出招，维护楼市热度和预期信心。这次新政药效持续时间长达2个月左右，并且热度仍在攀升。

珠海楼市回稳的概率较大

根据数据显示，珠海楼市成交量恢复至正常水平，但库存水平依旧较高，成交价走势势能较弱。珠海楼市房价回稳的概率较大，但全市房价普涨的可能性不大。

买房需谨慎乐观

现在仍然是买方市场，买家在谈判中占据优势。建议买家抓住窗口期，选择稀缺、优质、高性价比的笋盘，避免盲目涨价。刚需首次购房者应重点考虑购买稀缺产品。

珠海楼市在这轮救市政策中反应一般般，谨慎乐观是当前的态度。房价回稳的概率较大，但全市房价普涨的可能性不大。买房需谨慎乐观，选择优质产品，并避免盲目涨价。

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