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根据央行最新发布的贷款市场报价利率（LPR），珠海的最新房贷利率可能创历史新低，首套房贷利率最低或3%左右。此次LPR下调10个BP，使得珠海购房者将迎来前所未有的减负。存量房贷利率调整与合同签订时间有关，购房者需根据合同上的“重定价日”来确定享受新利率的时间。
央行宣布降息，珠海房贷利率或创历史新低
根据央行最新发布的贷款市场报价利率（LPR），珠海的最新房贷利率可能创历史新低，首套房贷利率最低或3%左右。这是继今年2月下调25个BP后，LPR再次下调。随着利率的进一步下调，珠海购房者将迎来前所未有的减负。
存量房贷利率调整需根据合同“重定价日”
存量房（即已有房贷的房奴）何时能享受到此次LPR下调的优惠？根据规定，存量首套房贷款利率与签订贷款合同时间有关。因此，利率的调整与购房者当时选择的“重定价日”有关，即合同上写的“每年更新房贷利率”的日期。购房者需根据合同上的“重定价日”来确定享受新利率的时间。
珠海房贷利率历史最低，购房者减负
目前，珠海的首套房商业贷款利率已是历史最低，可能只有3.25%左右。其中，渣打银行和汇丰银行的房贷利率相对偏低，首套房最新的利率可能在3%左右。这一利率下调将使珠海购房者的负担大大减轻，为购房提供了更有利的条件。
存量房贷利率调整需根据合同“重定价日”
存量房（即已有房贷的房奴）何时能享受到此次LPR下调的优惠？根据规定，存量首套房贷款利率与签订贷款合同时间有关。因此，利率的调整与购房者当时选择的“重定价日”有关，即合同上写的“每年更新房贷利率”的日期。购房者需根据合同上的“重定价日”来确定享受新利率的时间。
考虑今年入市？利率下调为购房提供利好条件
随着利率的进一步下调，珠海的房贷利率将创历史新低，这对于考虑入市的购房者来说是一个利好的条件。购房者可以更加轻松地负担起房贷，提前实现购房梦想。然而，购房者需注意存量房贷利率调整与合同签订时间有关，需根据合同上的“重定价日”来确定享受新利率的时间。
随着央行再次下调LPR，珠海的房贷利率有望创历史新低，为购房者提供更有利的条件。购房者需根据合同上的“重定价日”来确定享受新利率的时间，以便及时享受利率下调的优惠。利率的进一步下调将为购房者减轻负担，为购房提供更好的机会。
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