最新!上周珠海楼市数据分析

来源：吉屋发布时间：2023-08-25 16:59:24

最新!上周(8.14—8.20)珠海一手住宅网签数据出炉,环比下降9%!!

上周，珠海楼市表现趋势有所下降，具体情况让我们一起来看看！

网签方面，上周珠海住宅网签252套；备案价方面，上周9套住宅项目获批价格备案；预售证方面，上周暂无住宅获预售证。

商品房网签278套

上周珠海一手商品房网签数据分析

（注：网签存在滞后性，因此无法实时反映真实市场情况，但整体仍具有一定的参考意义）

上周（8.14—8.20），据合富研究院统计数据表示，珠海一手商品房网签（不含其它用房）344套，环比下降27%，成交面积33627㎡，环比下降18%。

其中，住宅网签252套，环比下降9%，成交面积27002㎡，环比下降9%；

商业网签42套，环比上升40%，成交面积3593㎡，环比上升12%；

办公网签50套，环比下降70%，成交面积3032㎡，环比下降62%；

其它用房网签102套，环比下降51%。

住宅网签252套

从数据上看，全市各用途物业中，住宅网签量占比最大，约占总数的73.26%。

珠海各区域成交情况分析

那么，珠海各个区域的成绩如何呢？

全市住宅网签252套，具体到各个片区的数据，斗门（75套）为成交最多区域，区域内成交最多的是项目是华发又一城（12套）。

排名第二的区域是唐家（53套），区域内成交最多的是格力海岸（14套）；排名第三的是金湾（48套），区域内成交最多的是珠光新城（9套）。

珠海住宅网签TOP10项目分析

住宅网签TOP10

从单个项目上看，全市TOP10项目集中在唐家、斗门以及南湾。

具体来看，位于唐家的格力海岸，以网签14套住宅位居第一。

位于斗门新青的华发又一城以及南湾十字门的中海寰宇天下分别以网签12套、10套住宅位列榜单第二第三。

紧随其后的分别是正方深悦湾（10套）、珠光新城（9套）、万科红树东岸（8套）、华发横琴荟（7套）、融创云水观璟（7套）、华发城建四季半岛（7套）、金湾宝龙城（6套）。