一、珠海楼市现状与铭泰城市广场的优势
珠海作为港珠澳大桥的桥头堡,是粤港澳大湾区的重要城市之一。珠海的楼市在近年来一直保持稳定的发展,新房和二手房的均价都在2万左右,没有出现过大的波动。珠海的在售楼盘也较为丰富,但近三个月没有新开盘的项目,说明市场供需平衡,没有过热的迹象。
铭泰城市广场是珠海主城区的一座城央塔尖综合体,集大型商业、酒店式办公、开放式办公于一体,具有地理位置优越、交通便捷、配套完善等特点。铭泰城市广场的单价为18000元/平米,相比于珠海新房的均价26870元/㎡,有着明显的价格优势。而且,铭泰城市广场的交房时间为2022年1月31日,距离现在不到一年,是一款即买即住的优质产品。
二、铭泰城市广场的楼盘信息与户型分析
铭泰城市广场的规划面积为16617.02 平米,建筑面积为156882.42 平米,由东、西两座塔楼及商业裙楼组成。东塔为开放式办公空间,产品涵盖100-115㎡百变创意空间;西塔为酒店式办公空间,产品涵盖55-73㎡精品办公空间。铭泰城市广场的容积率为6.72,绿化率为30%,规划户数为944户,车位数为1700个,是一款高密度高效率的城市综合体。
铭泰城市广场的户型设计注重实用性和灵活性,能满足不同业主的需求。开放式办公空间适合创业团队、自由职业者、小型企业等,可以根据自己的喜好和需求进行装修和改造,打造个性化的工作环境。酒店式办公空间适合中高端企业、金融机构、专业服务等,可以享受酒店式的物业管理和服务,提升办公品质和效率。
三、铭泰城市广场的商业配套与景观特色
铭泰城市广场的商业裙楼为焕MALL,是一座集时尚、创意、乐享于一体的综合商场,占地3.5万m²,汇聚了万达影城、嘉荣SPAR超市、麦当劳、咖啡之翼、华为体验店等知名品牌,涵盖了跨界零售、休闲餐吧和主题网红街区等新兴业态,为业主提供了丰富的生活体验。