6月珠海楼市成交微降，住宅网签1618套，成交面积175595㎡

来源：吉屋发布时间：2023-07-12 16:21:08

6月，珠海楼市整体呈现平淡的态势，成交环比微降。其中，住宅网签成交1618套，成交面积为175595㎡。23个楼盘备案价公示，共有2249套房源，最高均价达到4.6万元/㎡，最低均价仅为0.9万元/㎡。

珠海商品房网签下滑，住宅成交居首

根据合富研究院的数据，6月珠海商品房网签环比下降21%，共网签2087套，网签面积为208487㎡。其中，住宅网签1618套，环比下降28%。而商业网签和办公网签分别环比上涨10%和23%。这表明珠海楼市成交主要以住宅为主，商业和办公领域也有所增长。

珠海楼市前十住宅网签项目榜单出炉

在6月珠海住宅网签前十名的项目中，有4盘位于香洲区，4盘位于斗门区，1盘位于高新区，1盘位于金湾区。这十个项目的网签套数累计达到511套，约占全市住宅网签总量的32%。其中，斗门的华发又一城以83套网签和9545㎡成交面积稳居榜首，湖心金茂悦以75套网签和7478㎡成交面积位列第二，中海寰宇天下以52套网签和7472㎡成交面积位居第三。华发项目在榜单中占比较多，成交量远超其他项目，其中华发又一城连续数月霸榜前三。业主指出，华发项目的综合配套和价位是其成为“霸榜常客”的主要原因。

总结

6月珠海楼市成交量有所下降，市场整体表现平淡。然而，随着房贷利率的下调和港车北上政策的实施，越来越多的港澳居民对珠海的关注度增加，下半年的成交量有望上升，楼市将逐步回暖。希望7月能够有更好的表现。