房住不炒珠海十四五住房规划曝光

来源：吉屋网发布时间：2021-08-16 16:59:40

　　昨天，珠海住建局发布了关于《珠海市住房发展“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要（征求意见稿）》公开征求意见的通知。

珠海十四五住房规划

　　从这份意见稿里，我们可以看到政府对未来五年珠海房地产市场“住房不炒”，让房子回归居住属性的大方向。除了从需求端调控之外，对供给端的开发商也实行多方面的限制。*值得关注的是，意见稿内大篇幅提及住房租赁市场，强调要多渠道筹集保障性租赁住房、人才住房和共有产权住房。

　　一、总体要求：牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力解决住房发展不平衡不充分问题。一个总体要求，基本定调了珠海“十四五”期间对房地产调控的总思路。

　　二、目标

　　2035年远景目标：新增各类住房80万套以上，各类人群在珠海市均可实现住有宜居。住房供应结构趋于稳定，公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才住房等占住房供应量的比重到2035年力争达到60%。

　　“十四五”目标：“十四五”期间，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力构建新型住房供应体系，打造“包容共享、宜居协同”的民生幸福城市，让全体人民共享住房制度改革发展成果，促进共同富裕。

　　从两个目标里，都可以看出，未来保障性住房将会被重点关注，更多买不起房的珠海人，也能有安居之所。从珠海市“十四五”住房发展主要指标的图标中，可以看到主要供给还是新建商品房，占比70%，供应目标为21万套。其他类型住房占比30%，供应目标为9万套。

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