购房合同为什么会无效，怎么办

来源：吉屋网发布时间：2021-02-26 09:13:30

　　对于买房这件事来说，肯定不是小事，合同保护买卖双方的权益，如果有争议，可以依据合同规定。那么有时候购房合同为什么会无效，怎么办？如果合同到期，对双方都将造成损失，并导致交易失败。如何处理房屋买卖合同无效？为了尽可能地弥补损失，我们必须承担某些责任。这取决于是买方还是卖方的责任。让我们了解进一步降低购房风险的细节，多了解这些会尽量的降低您购买房屋的风险。

购房合同为什么会无效

　　购房合同为什么会无效

　　在买卖过程中，部分房屋的产权存在一定问题。那么在什么情况下购房合同无效？购房合同为什么会无效，怎么办呢？一些房屋和房地产已分别转让；注册和转移程序尚未完成；房屋的产权主体存在问题，出售房屋的不是所有者。一些房屋仍被租用，也就是还在出租状态，这违反了承租人的优先购买权；存在欺诈行为，相对不公平；房屋被非法转让；房子处在司法机关和行政机关依法裁定或者决定查封等；以上情况，合同会被判定为无效。

　　购房合同无效怎么办呢

　　每个购房者都希望顺利办好相关程序并居住在令人满意的房屋中。那么购房合同为什么会无效，怎么办？买方要求卖方承担相关责任，如果造成经济损失，则必须赔偿一定数额的金额。合同签订时主要包括现场检查和上门检查的费用；买方为了准备房屋付款，四处筹集房款，提取定期存款的损失；；谈判合同，需要支付的劳务费和一旦出现误工的损失；上述费用必须支付利息等等事项。

　　以上就是关于购房合同为什么会无效，怎么办的有关内容。由于合同已签订，是为了促进交易。如果合同无效，如果不是由买方而是由卖方承担的错误的话，那么卖方必须承担相应的责任。如何处理房屋买卖合同无效？过错方必须承担相应的经济损失。因此，在签订合同之前，仍然有必要进一步了解房屋的有关情况，看产权是否存在问题，是否不符合法律规定，以免购房失败。希望大家都买到心怡的好房子，想了解更多内容，请关注珠海吉屋网。

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