居住权是什么意思，有什么影响

来源：吉屋网发布时间：2021-01-20 17:12:20

　　大家都希望能有一个舒服住所用来居住，那么房子的居住权是什么意思，有什么影响？为什么在法律中单独拿出来规定呢？在房地产市场上，房地产交易更加便捷，快捷，并且在房屋出售后，原始权利人不可再居住，交易变得更加容易。居住权对生活有什么影响？您可以更好地保护自己的合法权益，特别是如果父母将房屋过户给孩子然后孩子再将房屋出售，则父母可能没有住所，那么居住权可以妥善的解决这个问题。

居住权是什么意思

　　房子的居住权是什么意思

　　实际上，以前没有明确提到居住权，但它在现实生活中经常被使用。特别是，如果父母为孩子购买房屋，则父母可以始终住在房屋中。即使孩子卖掉房子，法院也会支付父母的永久居住权。那么居住权是什么意思，有什么影响？根据《民法典》的规定，附加的“居住权”制度将于2021年1月1日生效。买卖房屋不得侵犯居住权，也就是说，如果房屋出售时具有居住权。那么房主也可以继续居住。设立居住权的年限可以根据您自己的需要，例如5年，10年或永久居住等等也可以。

　　居住权有什么影响

　　房地产交易涉及各种细节的问题，因此我们必须谨慎。那么居住权是什么意思，有什么影响？在购买房屋之前，您必须首先确定房屋是否有居住权。尤其是在购买房屋时，了解清楚房屋是否具有房地产证书，房屋是否已抵押以及房屋是否已出租。如果您购买了还拥有居住权的房屋，则只能在居住权期满后才能居住。因此，购买房屋时，应向房屋管理部门查询。而且，当房屋由债务担保时，具有居住权的房屋的债券就将无法实现。除了父母过户给孩子的房屋以外，为了保护自己的权利，他们还可以设立居住权。

　　以上就是关于居住权是什么意思，有什么影响的相关内容之后，在买卖二手房的过程中，需要注意房屋是否具有居住权，以免所购房屋被转移或出租。居住权对生活有什么影响？该权利的明确规定为房产权利人提供了良好的保护，同时也对低收入群体有利。它可以防止某些人低价买入和高价卖出，让住房保障得到切实的稳定。房屋过户后，产权所有人就可以设立居住权以保护自己的权利不受损失。想了解更多内容，请关注珠海吉屋网。

居住权是什么意思，有什么影响

推荐楼盘

鹏瑞金玥湾