容积率是什么，容积率高还是低好

来源：吉屋网发布时间：2020-12-04 16:22:05

　　很不人都不清楚容积率是什么，容积率，是个专业性较强的概念，很多人只知道个大概，公式很简单，等于地上计容建筑面积与用地面积之间的比值，注意是“地上计容建筑面积”。那么，容积率高还是低好？

容积率高还是低好

　　通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。不同的房屋类型容积率标准不同。

　　一般而言,容积率分为以下几种：独立别墅为0.2~0.5联排别墅为0.4~0.76层以下多层住宅为0.8~1.2

　　11层小高层住宅为1.5~2.0

　　18层高层住宅为1.8~2.5

　　19层以上住宅为2.4~4.5

　　从理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低，反之，舒适度越高。以上就是关于容积率是什么，容积率高还是低好的相关介绍啦，想了解更多内容，请关注珠海吉屋网。