珠海北围发展潜力大吗？这几点了解

来源：吉屋网发布时间：2020-06-06 17:16:22

　　近期，珠海市自然资源局发布科创北围的控规规划批前公示，据悉，唐家北围将打造TOD新城。此外，随着众多开发商进驻，高楼林立，北围的房价也发生变化。

　　科创北围位于唐家湾北部，北与中山市南朗镇接壤，南靠中珠景观渠，西以京珠高速公路为界，东与淇澳岛隔海相望。

　　唐家北围地处唐家湾，拥有丰富的历史文化资源，还有优质教育资源。同时，不少高新科技产业公司总部设立于此，未来发展可期。

　　目前在建的深中通道，还有处于前期规划的深珠通道，将珠海与中山、深圳的距离缩短，促进三地的经济发展。其中深中通道预计2023年建成，届时使其两个城市间加快融合发展。

　　还有即将完工的金琴快线，目前部分路段已通车，预计6月底全线通车。除了金琴快线外，还有兴业快线，将打通南北快速化出行、对接深中通道和港珠澳大桥的重要通道，预计2020年通车。届时，从唐家到香洲仅需20*车程。

　　在配套方面，目前有大德世贸广场、金鼎市场等商业配套，还有高新宝龙城，有规划中奥特莱斯品牌商业区，这里云集世界各大品牌的折扣产品，届时高新区人居不用大老远跑去市区。还有多所*，如金鼎一小、唐家湾礼德*（在建）、礼和*、唐家*、北京师范大学（珠海）附属*、珠海中山大学附属*等，教育资源十分丰富。

　　截至目前为止，科创北围共拍出17宗地价在14000元/㎡-30000元/㎡之间的高价地块。

　　目前，已有不少开发商进驻北围，包括华发、龙湖、万科、雅居乐、仁恒、招商蛇口、高盛、深圳颐盛、格力、河南领创、深圳天地源、华润等。

　　如今，北围从规划到建设，还是比较顺利。有小古镇变成滩涂高地，令人刮目相看。