- 森:时代都荟大境怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- 贤:我老婆挺喜欢的
18年,控。19年,松。珠海房价在历经了几年的迅猛上涨以后,终于进入了“减速带”。房价的变化,历来与政府对楼市的态度和政策息息相关。19年珠海连续三波放开限购,力度一次比一次大,试图刺激楼市。接近年底,我们来看看明年珠海房价有*空间吗?
先来看看珠海房价走势图
来源:珠海吉屋网
可以看出,珠海房价在19年年初的时候有略微下降,应了那句老话“买房要在过年前”。后续市场缓慢复苏,在暑假的七月份迎来高光时刻。达到19年巅峰。均价达到惊人的将近27000元/㎡!这与七月份珠海众多楼盘选择封盘而后加价重开有关。为了迎接金九银十,珠海的开发商们也是拼了。
八月初始,市场的反应开始降温,众多特价房陆续推出,坦洲某楼盘开盘两天,单价较之前下降两千多元一平米,引得客户纷纷购买,两天急速销售两百多套,而后突然封盘。小编觉得,这无非是拿降价的噱头来试探消费者的购买能力,为后续高位走出埋下伏笔。
珠海区域房价排行
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可以看出珠海房价的总体趋势是上涨的,只是速度较以前缓慢了许多许多,毕竟珠海本地人的购买力就摆在那里,(小编身边的珠海本地人朋友,就没有几个是买得起房的。当然我自己也买不起。)如今外地购房者总不是取之不尽用之不竭的,珠海楼市迎来了理性时期。
前几天珠海第三度放开限购。但市场反响已没有那么热烈,唐家北围,号称珠海的富人区,今年的拍地却是一波接一波的挫折,据悉,北围拍地五块,延期拍地的就有四块,只有珠海龙头华发“意思意思”拍了一块,连开发商都不愿意拍地了,珠海房价凭什么还维持这么高的水准?
我们有理由相信,如今珠海楼市清醒理性的人越来越多,加之国家“房住不炒”的大政,未来珠海房价应当是以维稳为主,发展产业,增加人民收入,提高人民幸福感,购买力提高了,房子还怕卖不出去么?
拿十年后的房价压榨当下的市场,总不是什么好事。