- 董董:谁来点评下碧桂园臻湾国际这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
珠海房价贵已经是现在所有人公认的事实(土豪除外),但如果你定居珠海,从珠海企事业单位的平均工资水平、就业环境、人均可支配收入等指标来对比的话,收入水平是明显低于房价水平的,所以站在珠海看珠海,房价确实已经很高很高的了!
珠海房价贵为何还是很多人买?
首先有很多交通建设利好,去年港珠澳大桥通车给珠海的经济发展和房地产有很大带动作用。珠海房价相对于港客的低洼效应,一桥相连,珠海一下子变成了深圳的罗湖,而罗湖地区的房价是新房到了近7万的均价,二手房均价达5万。也就是说,珠海与深圳罗湖的价格还相差2-3倍,所以房价的差价给港、澳、广、深四地的投资客的注目。
珠海房价不能只是站在珠海角度看珠海,而是放到港澳广深的挤出效应里去衡量,所以生活在珠海的人们看起来房价很高,但港、澳、广、深四地的投资者眼光看来,未来珠海还是有很大投资空间。
其次就是珠海经济的持续发展,珠海整体城市发展水平的快速提升,尤其是西部城区成长为跟现在香洲地区同等水平的时候,珠海无论是经济规模还是城市吸引力、内在价值,将进一步展现出来。
*后就是楼市利好消息不断,14年9月以来,央行的动作不断,出台了一系列政策刺激楼市,2015年8月26日央行决定降息0.25%,9月6日起降准0.5%。纵观央行去年以来的政策调整,每一次都给珠海楼市带来不小的影响,所以未来珠海房价还是有会一定幅度上涨。
综合几点现在站在珠海看房价,不便宜!未来回头珠海房价,现在好便宜!所以说珠海房价贵的定义取决于你在站在什么角度看,看你是要现在还是要未来!