珠海楼市网签下降19%，实时成交下降57%！

来源：吉屋 2025-03-08 08:30:00

珠海买房交流群-72群（329）

网签数据：全市网签403套！下降19%！住宅网签，同步下降！

最新统计数据，珠海楼市在2月24日至3月3日期间的商品房网签共计403套，环比下降了19%。其中，住宅网签236套，环比下降了29%。这表明珠海楼市的实际成交动力不足，买方决策意愿急剧收缩。

从分区域的角度来看，斗门区的网签数量最多，共计68套，较下降了30%。其次是金湾区的网签数量为56套，排名第二。横琴区的网签数量为27套，排名第三。横琴区由于区域优势和政策红利，连续四周位列全市网签TOP3。

从网签价格来看，全市住宅网签价格为22427元/㎡，环比下降了10%。不同区域的住宅网签价格也有所不同，斗门区为11782元/㎡，保十区域为29076元/㎡，金湾区为14200元/㎡，横琴区为46352元/㎡，高新区为24745元/㎡，南湾片区为34472元/㎡。

实时成交数据：成交47套，环比下降57%！全市来访量同步暴跌！

最新统计数据，珠海楼市在2月24日至3月3日期间的实时成交共计47套，环比下降了57%。这表明买方决策意愿急剧收缩，市场热度明显下降。同时，全市来访量也同步暴跌，下降了47%。这可能预示着未来成交可能持续承压。

住宅供应情况：新增住宅676套，位于斗门与十字门

在2月24日至3月3日期间，珠海新增了两个项目的住宅预售，分别位于斗门和十字门。斗门的龙湖天澜项目新增了68套住宅，户型为85㎡和95㎡；十字门的华发琴澳新城项目新增了608套住宅，户型为55㎡和74㎡。这些新增供应有望缓解市场的供需不平衡问题。

最新数据显示，珠海楼市的网签和实时成交数据都出现了下降的趋势。这表明珠海楼市的实际成交动力不足，买方决策意愿急剧收缩。同时，全市来访量也同步下降，预示着未来成交可能持续承压。目前，珠海楼市仍然面临着供需不平衡的局面，需要进一步的政策调控来稳定市场。

珠海买房交流群-72群（329）