珠海配售型保障房项目开工，购房新选择来临

来源：吉屋 2024-12-26 10:37:00

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珠海市的配售型保障房项目迎来了实质性进展。近日，香洲区卫康路和高新区香山路的两个项目顺利举行了地基工程开工仪式。这两个项目分别名为“安居佳园”和“安居宜园”，将提供约600套配售型保障房，主要以90㎡及以下的中小户型为主。随着第一捧土的落下，珠海市首批配售型保障房项目的建设全面进入实施阶段，为珠海市民提供了全新的购房选择。

高新区安居家园项目

位于高新区的安居家园项目预计提供264套住房，计划于2026年完工。该项目地处金鼎组团南部，香山路北侧，官塘村西侧，背靠大学城，周边商业和交通便利，位置优越。项目临近多个产业园区，如港湾6号金鸿工业园和港湾7号智造超级工厂，适合周边的产业人才和教师居住。根据规划，该项目用地面积为8077㎡，建筑面积约2.42万㎡，容积率为3.0，建筑层数为29+2F（限高100m），计划总投资约2.37亿元。

香洲区安居宜园项目

另一个项目，香洲区的安居宜园，预计提供326套住房，同样计划于2026年完工。该项目位于南屏科技生态城中部，珠海大道南侧，南屏水库西侧，生态资源优越。项目临近黑白面将军山隧道，交通便利，适合在周边工作的新珠海人。根据规划，该项目用地面积为9983㎡，建筑面积约2.99万㎡，容积率为3.0，建筑层数为31+2F（限高100m），计划总投资约3.07亿元。

配售型保障房对市场的影响

配售型保障房的逐步推进，将对珠海的二手房市场产生重大影响。尽管配售型保障房的价格尚未确定，但根据其他地区的项目，售价预计为当前同区域商品住房售价的50%左右。这意味着，珠海市民将有机会以更低的价格购买到优质的住房，尤其是在南湾和大学城等热门区域。对于工薪收入群体来说，这无疑是一个利好的消息。