斗门湖心新城房价回落，是否值得购买？

湖心新城房价回落，是否值得购买？

今年国庆之后，珠海楼市整体回升，而斗门湖心新城的房价却明显回落。三年前，湖心新城的房价一度高达2.2万/平，如今已经降至1万到1.2万/平的水平。这引发了人们对于这个地方为何突然不值钱的疑问。

实地考察发现，湖心新城的断头路减少了，空地开工的项目增多，小区的入住率也有所提高。然而，一些基础设施建设仍未完工，如幸福河公园、白藤湖文化站等。商业配套方面，除了家和城外，还没有大型商业设施。

对于有购房需求的刚需买家来说，湖心新城的房价已经处于一个合理的位置。虽然通勤和商业配套等因素需要考虑，但湖心新城的通勤条件相对较好，市区工作的人群也能够适应。对于长期居住和满足刚性需求的家庭来说，湖心新城仍然是一个不错的选择。

湖心新城的房价已经回落到一个合理的水平，对于符合需求的购房者来说是一个良好的选择。然而，购房者需要根据自身情况综合考虑通勤、商业配套等因素，量力而行。

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