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降价促销仍难解新房去库存压力
近期珠海楼市推出了一系列降价促销政策，包括降低首付、降低利率、降低契税等。这些政策在一定程度上减轻了购房者的购房压力，但新房去库存的压力仍然很大。市场预期不足以及二手房业主的降价，分流了不少购买力，导致新房销售困难。
二手房成为购房热点
在新房销售困难的情况下，二手房市场逐渐成为购房者的关注焦点。由于二手房价格相对较低，购房者可以以更低的价格购买到品质较高的房子。此外，二手房的地段、品质、教育、交通等方面的优势也吸引了不少购房者。
珠海房价下降增加购房吸引力
随着楼市进入极度分化的状态，购房者对房子的选择变得更加谨慎。珠海房价普遍下降，使得购房者有机会以较低的价格购买到核心地段的品质次新房。这进一步增加了购房的吸引力。
购房者需综合考虑多种因素
在购房时，购房者需要综合考虑房子的地段、品质、教育、交通、楼龄、户型、价格、挂牌量、成交量等多种因素。选对时机、选对板块、选对楼盘对于购房者来说至关重要。
珠海楼市降价促销，二手房成为购房热点。购房者普遍持币观望，希望以更低的价格购买到性价比更高的房子。此外，珠海房价下降也增加了购房的吸引力。购房者在购房时需要综合考虑多种因素，选对时机、选对板块、选对楼盘非常重要。
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