珠海楼市7月网签大幅回落，市场分化明显

7月网签大幅回落

根据数据统计，2024年7月珠海楼市新房网签成交共2032套，环比下降46.55%，同比下降13.53%。其中，住宅用房网签约1352套，环比下降约42.42%，同比下降约1.74%。从数据中可以看出，7月的网签量环比下降较多，但同比差距不大。这主要是由于6月个别楼盘的集中网签导致6月整体网签水平上升，而7月又回落。

区域斗门成交领先

在各区域的网签中，斗门区成交量领先，占比达到37%。其次是香洲区和金湾区，两者占比相差不大。横琴区由于澳门新街坊等项目的成交，网签水平也有所提升。相对落后的是高新区，网签量最低。

多个热门楼盘上榜

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  格力海岸

  香洲 | 珠海高新区高新区情侣北路3333号 29000元/平米

  大型社区 海景 宜居生态 低密社区 购物中心 公交直达 现房 美食云集 医疗配套
  拨号立享优惠

根据7月珠海住宅网签成交TOP10项目来看，斗门区的老盘融创云水观璟位居榜首。横琴区的澳门新街坊和十字门区的中海寰宇天下分列第二和第三。其他4-10名的网签量相对均衡，差距不大。其中，斗门尖峰南的华发又一城、横琴的华发横琴玺、高新区前环的格力海岸等热门楼盘也榜上有名。

市场分化明显

从整体网签数据来看，新政对楼市的刺激作用不够明显。但市场分化较为明显，优质项目依然保持着良好的成交状态。期待下半年市场能够有所回暖，房地产行业关乎着各行各业的发展和人们对经济的信心。

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