横琴断货王重磅回归!
2024年3月11日,珠海市商品住房销售官网共有9个项目,647套商品房进行价格备案公示。从2022年4月14日开始,珠海新房的实际销售价格不得低于备案价的85%。每个项目在开盘销售后,如果实际销售价格低于备案价,那么3个月以后就有可能再进行调价。
在本次备案中,横琴区的华发悦澳湾花园再次引起了市场的关注。该项目共有90套住宅进行价格备案公示,销售户型面积段为126-143㎡,销售均价为57298.6元/㎡(建筑面积)。这一备案价格让人眼前一亮,单价高达5.7万/㎡,再次彰显了横琴断货王的地位。
新获备案价,单价5.7万/㎡,2月火爆成交5.8亿!
另外,仁恒北岸苑也是备案中的一大亮点。该项目共有55套住宅进行价格备案公示,销售户型面积段为86-126㎡,销售均价为24007.71元/㎡(建筑面积)。备案价格较之前下调了27.58%,展现了一定的优惠政策。这一调价举措也刺激了市场需求,去年2月份该项目成交额高达5.8亿,可见备案价的调整对市场表现有着积极的影响。
市场趋势分析,楼盘备案价格整体波动
通过本次备案数据的分析,可以看出不同楼盘备案价格的波动情况。其中,珠海新城三期的备案价为12790.99元/㎡(建筑面积),而京华家和花园A区的备案价则为14877.95元/㎡(建筑面积)。备案价的不同反映了各项目在市场中的定位和竞争力。未来,随着市场变化和政策调整,楼盘备案价格可能会有所波动,购房者需要及时关注市场动态,做出明智的投资决策。