港澳置业者，大湾区内地购房新政策

来源：吉屋发布时间：2024-03-20 09:05:15

港澳置业者，大湾区内地城市买房，跨境汇款不设限！

香港金融管理局（金管局）和中国人民银行（央行）日前公布了六项深化香港和内地金融合作的政策措施，其中之一就是在大湾区实施港澳居民购房支付便利化政策。这项政策的出台，旨在为港澳居民在大湾区内地城市购房提供更便捷的支付服务，让跨境汇款不再受限制。

这项新政策解决了港澳居民购房支付的障碍，让他们可以更轻松地在大湾区内地城市购房。此外，为了方便港澳居民偿还境内按揭贷款，中国人民银行广东省分行和国家外汇局广东省分局也发布了《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，规定港澳居民可以在境外汇款，用于偿还境内按揭贷款。

多币种跨境汇款还房贷2月26日实施

根据指引，港澳居民购买大湾区除深圳外的8市房产，可以将境外人民币或外币资金汇往境内贷款帐户，用于偿还境内按揭贷款。贷款银行审核后，将不超过月供或提前还款规模的人民币资金划入港澳居民境内贷款帐户。汇入偿还按揭贷款的人民币资金，不受每人每日最高限额管理，交易若不成功，款项将原路退回。

指引还规定，若港澳居民购房交易不成功，房地产开发企业或二手房买卖双方应将对应的购房款原路退回。境外汇入的购房款应原路退回汇出境外，外币购房款应将退回的购房款购汇后原路汇出。这一政策的实施，为港澳居民在大湾区内地城市购房提供了更多便利，让他们可以更加方便地进行房产交易。