艺苑新邦问答

怎么去艺苑新邦看房，首先可以通过拨打艺苑新邦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去艺苑新邦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询艺苑新邦代理销售人员咨询。

艺苑新邦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般艺苑新邦多层的公摊为5%-10%，艺苑新邦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，艺苑新邦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买艺苑新邦房子的情况来算一下。

艺苑新邦现在均价约为9351元/平米，开发商是暂无资料，位于斗门斗门井岸北桥二区39.40,41号。艺苑新邦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

艺苑新邦位于斗门斗门井岸北桥二区39.40,41号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。艺苑新邦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买艺苑新邦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的艺苑新邦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买艺苑新邦房子时的各项税费 4、仔细考量艺苑新邦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好艺苑新邦房屋装修及维修费用预算。

艺苑新邦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。艺苑新邦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。艺苑新邦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。艺苑新邦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

艺苑新邦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且艺苑新邦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买艺苑新邦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

艺苑新邦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且艺苑新邦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，艺苑新邦地处位置是非常好的。

艺苑新邦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而艺苑新邦也拥有专业的物业管理团队，负责艺苑新邦居住环境的卫生与安全。因此，在艺苑新邦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

艺苑新邦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对艺苑新邦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对艺苑新邦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在艺苑新邦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。