预售证号：惠湾房预许字【2018】第159号查看全部图片(7)

效果图(1)
实景图(3)
样板间(1)
售楼处(1)
视频看房

御湖观邸

别名：御湖观邸花园

加入本地买房群

关注

在售住宅现房公园江景入户花园

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.03.07-2025.04.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-04-20 新开盘通知

楼盘地址 珠海市湖心路1878号御湖观邸 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

珠海买房群 3051 人正在讨论珠海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 047390

致电售楼现场，了解更多优惠信息

珠海买房交流群-86群（320）

楼盘户型

3室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 100㎡约140万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约125万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

斗门好评榜第 ? 名，超过斗门 ? % 的楼盘

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

楼盘点评

全部点评

陈国彪

2023-01-11 19:30:21

～御湖观邸～在售89～100～118㎡三房至四房位于湖心路，周边生活配套完善精装毛坯房任君选择！现楼！即买即交楼！
刘东旭

2022-07-13 11:20:48

项目名称：御湖观邸项目地址：珠海湖心路1878号物业管理：珠海名仕物业交楼时间：现楼交付产权: 70年物业类型：住宅性质装修情况：毛坯在售户型：89-100-118㎡具体价格：预计15500元/㎡项目货量：约120套楼高：14层物管费：2.3元/㎡/月水电费用：市政收费标准梯户比：2栋两梯四户，3栋两梯三户车位：1:1.2 项目规划：总占地1万㎡，由一栋商业楼及三栋住宅楼组成建筑面积：1.9万平方米付款方式：按揭、一次性折扣优惠：认筹98折楼盘卖点：位于珠海西部核心——湖心路中央位置，交通便利，湖景景观，低密小区，东南/南北通高实用户型，公立小学、幼儿园与项目无缝链接！
李创裕

2021-06-06 15:43:48

项目名称：御湖观邸 • 项目地址：珠海湖心路1878号 • 物业管理：珠海名仕物业 • 交楼时间：现楼交付 • 产权: 70年 • 物业类型：住宅性质 • 装修情况：带装修/毛坯 • 在售户型：89-100-118㎡ • 具体价格：14500元/㎡（毛坯） • 项目货量：130套 • 楼高：14层 • 物管费：2.3元/㎡/月 • 水电费用：市政收费标准 • 梯户比：2栋两梯四户，3栋两梯三户 • 车位：1:1.2 • 项目规划：总占地1万㎡，由一栋商业楼及三栋住宅楼组成 • 建筑面积：1.9万平方米 • 付款方式：按揭、一次性 • 折扣优惠：现场折扣 • 楼盘卖点：位于珠海西部核心——湖心路中央位置，交通便利，湖景景观，低密小区，东南/南北通高实用户型，公立**、幼儿园与项目无缝链接！珠海湖心路-御湖观邸湖心路——珠海西部黄金大道 ---------御湖观邸--------- ?? 城市低密空间，现房现证 ?? 89-100-118㎡湖景南向现房 ?? 智能化管理/低密度小区/超高实用率/百变空间
张燕

2020-06-12 14:50:22

┆御┆89㎡-100㎡-118㎡三至四房 ┆湖┆**分期1⃣️·5⃣️助力置业 ┆观┆现楼现证即买即收楼 ┆邸┆家门口教育✨公立学府在侧 ╰┄╯香海大桥桥头堡便利交通

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
御湖观邸的价格信息在哪看？

答

御湖观邸的价格是14000元/平米，关于御湖观邸的价格信息详细，你可以咨询御湖观邸售楼处。御湖观邸售楼处的地址位于珠海市湖心路1878号御湖观邸。
问
御湖观邸得房率是指什么？

答

御湖观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御湖观邸多层的公摊为5%-10%，御湖观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御湖观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御湖观邸房子的情况来算一下。
问
御湖观邸是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

御湖观邸位于珠海市湖心路1878号御湖观邸，是小高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。