- 森:鹏瑞金玥湾怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
这两年航空新城和唐家湾备受各大房企关注,区域价值日渐凸显,两个区域的房价均价在2.5-3万多,为此,你在哪里安家置业呢?下面给大家分析一下各个方面
1、交通
唐家
现有的交通配套
广珠轻轨珠海北站、珠海情侣路沿线等。
未来规划&在建的交通配套
1、兴业快线南段和北段均已开工
2、高新互通立交动工在即,立交工程已有标段成功招标
3、金琴快线施工取得重大进展,预计2020年完工
4、深珠通道、深中通道,深中通道在建,预计2024年建成通车。
金湾航空新城
现有的交通配套
西部沿海高速、高栏港高速、机场高速、机场东、北路等。
未来规划&在建的交通配套
1、金海大桥,预计2020年通车,建成后金湾到横琴仅需15*。
2、洪鹤大桥,对接港珠澳大桥珠海连接线,预计2020年通车。
3、珠机城轨,项目分为两期建设,目前一期工程已在4月10日完工,预计11月具备通车条件。
2、配套
唐家
根据唐家湾地区后环片区规划,公共服务设施规划有邻里中心7处,同时还规划有文化馆、图书馆、电影院、体育活动中心、行政服务中心等基础设施。基础设施可谓是应有尽有。
金湾航空新城
规划有7所公立中*、幼儿园和周边3所公立医院。还有未来金湾航空新城六大中心,华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、金山公园和华发商都。
3、教育
唐家
唐家是珠海教育资源数一数二的,底蕴依然源源不息在流淌着,唐家湾就有中山大学、北京师范大学、北京理工大学、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等5所大学,大学生数量超7万名。除此以外,*近一两年仅唐家湾新建的*就有中山大学附小、附中,三鑫实验*、*、礼和*等。
金湾航空新城
目前,已有多所*投入使用,如广东实验*、航空新城幼儿园、航空新城*等,还有预计2019年投用的:林伟民纪念*--在校生可达1620人。虹晖*--在校生可达1620人。金山实验*--在校生可达2520人。
4、房价
唐家
目前已有多家房企进驻唐家湾,如华发、招商、万科、龙湖、高盛、格力等,目前唐家湾一手房房价均价在2.5-3万/m?左右。
航空新城
周边房价破3万/平是迟早的事
目前金湾航空新城在售项目如恒隆御雅园、碧桂园华发滨海天际、鸿泰西岸中央、旭日海岸等,均价已超过21500元/平米。可以预计,随着城市建设的推进,更多品牌楼盘的入市,房价破3万,就在不久的将来。
总结:珠海唐家周边虽然有不少项目在建设当中,但拥有生态环境好、教育资源好等周边配套,还有多个利好落于此,而且不断深化中,加上万达广场、富士康等大型企业入驻唐家,刚改族可以重点考虑,还有深中通道、深珠通道等大湾区远期规划,置业投资都可以考虑唐家。
而金湾航空新城的定位是珠海西区的主城区,不论是在建的交通、教育医疗项目都让人瞩目,短期置业和投资都可以考虑航空新城。