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珠海能否为入户策略“松绑”?若何制订合理的生齿规模?进行生齿研究多年的省社科院生齿与研究所原所长郑梓祯认为,这两个成绩的要害在于城市生齿装载能力。
据他,城市生齿装载要有三个主要目的。第1是成本性硬目的,如地盘、水源、能源等,这其中的核心原因是地盘。第2是就业,就业容量决意了这个城市可以装载多少工人作、生涯或耐久栖身。有的城市土空中积较大,但是因为工业不全、供应岗位不足,仍然装载不了生齿。第三是根基公共处事,要紧包罗公共教育、公共卫生、公共交通、公共文化及养老保障、调剂保障、就业保障、住宅保障八个方面。
“假如归纳一句话,城市生齿装载能力的核心还是地盘和财政势力。”郑梓祯说。
按照2015年统计公报,珠海去年一般公共预算收入为269.96亿元,总量在珠三角各地排名其实不靠前。从生齿密度来看,珠海土空中积约为1732平方千米,按常住生齿163.41万人较量争论,生齿密度约为人/平方千米。记者粗略对比了一下,这一密度相对国际很多城市而言属于生齿浓密区,但在珠三角9市中仅位列第六。
中山大学学与人类学学院讲师王军持有与郑梓祯不异的概念。在他看来,各地都但愿吸收年轻的高条理人才,但能否铺开入户要紧还是考虑财政势力。同时,异地生齿大量插足、常住生齿转移为户籍生齿,能够会作用本地户籍生齿的福利,是以经常需要统筹考虑。
保利西海岸根基信息 | |||||
单价 | 平均价钱20000元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲唐家 |
收房工夫 | 预计2016年10月底交房 | 开发商 | 珠海保利天悦*控股有限 | 开盘工夫 | 2016年5月8日 |
户型 |
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保利西海岸根基信息 | |||||
单价 | 平均价钱20000元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲唐家 |
收房工夫 | 预计2016年10月底交房 | 开发商 | 珠海保利天悦*控股有限 | 开盘工夫 | 2016年5月8日 |
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项目动态:保利西海岸在售38平方米精装公寓,平均价钱20000元/平米,226平方米大平层两梯两户(独梯独户)好楼毛坯单位,平均价钱20000元/平米。
户型图
交通出行图
绿景后根基信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲唐家 |
收房工夫 | —— | 开发商 | 珠海绿景房地产开发有限 | 开盘工夫 | 预计2016年6月中下旬开盘 |
户型 |
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绿景后根基信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲唐家 |
收房工夫 | —— | 开发商 | 珠海绿景房地产开发有限 | 开盘工夫 | 预计2016年6月中下旬开盘 |
户型 |
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项目动态:绿景后主推83-119平方米三至四房单位,预计本月中下旬开盘。
户型图
交通出行图