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拱北
过去离澳门近的地方是优势，但现在并没有太明显的优势。澳门对珠海来说更多的是一个过渡的作用。拱北的房价已经到了底部，增值能力较差。选择拱北的小区保值和自住是没问题的，但发展已经高度成熟化。
横琴粤澳合作区
横琴吸引了众多高净值人群和改善型客户，形成了优质的圈层效应。横琴的规划住宅用地稀缺，但炒作严重。近年来，横琴的房价跌下了神坛，但区域内的大部分小区的房价已经到了底部。横琴的未来发展需要详细阐述。
香山湖板块
香山湖板块是最看好的板块之一，拥有顶级配套和优质教育资源。吸引了众多高净值人群和改善型客户，形成了优质的圈层效应。该板块的房价理性了一点，但仍具有增长潜力。
现在是购房的好时机，但不要只看价格，而是选择核心地段的好房子。珠海核心区域的房子仍然是货币的蓄水池。选择合适的板块，综合评估产品力、学区和交通等指标，才是更重要的。
- 珠海楼市
- 改善型买家
- 板块地段
- 楼盘品质
- 学位升级
- 圈层升级
- 拱北
- 横琴粤澳合作区
- 香山湖板块
