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近期，珠海住建局公布了尖峰南片区某项目的备案均价，整体达到了1.9万元/㎡，甚至有二套房备案价已经来到了22000元/㎡。这个备案价让人有些惊讶，不知道大家能否接受。
尖峰南片区最近确实有一些新的变化，例如珠海首座万达广场即将在下个月完工开业。这个项目的建设对于尖峰南地区的发展有着积极的影响。此外，富元广场也已经在恢复进度，整体来看，尖峰南地区有着不错的成长空间。
尽管尖峰南地区的生态环境配套较好，适合居住，但如果考虑到其他因素，建议优先对比其他板块再做决定。我个人去过一次尖峰南，感觉一般般，可能是我去的时间和位置不对吧。
另外，尖峰南地区的二手房挂牌量较高，存在着流通性差的问题。如果考虑到房产的购房价值，可能需要更加谨慎考虑。
有一些珠海的自媒体称尖峰南将成为下一个新香洲，但只能说希望如此。毕竟，一个地区的发展需要时间和各种因素的综合作用。
尽管尖峰南地区备案均价较高，但如果考虑到其他因素，建议先对比其他板块再做决定。对于投资房产来说，也需要谨慎考虑。希望尖峰南能够实现自己的发展潜力，成为珠海的新热点。
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